买房顾虑四：住房的配套设施是否完善？ 中国的房地产大多是期房较多，因此配套设施往往被忽视。项目周边没有较成熟的社区环境，那么项目的配套很大程度只能依靠底层商铺的租凭情况，新政后，中、低价的住房结构是一种什么样的情况现在都不得而知，如果商铺减...

2006年的最受关注的、议论最多的话题就是房价上涨以及该不该买房，我也写了很多相关的文章，大多数都是评论的较多，谈新政、聊房事，仔细回过头来想想，新政已经出台了这么久，而深圳的楼市前行速度减缓，购房者持币观望、卖房的囤房观望，所有人都在揣摩新...

开发商处于房地产业的核心地位，而中国的房地产特点不同于其他的国家，首先是住房制度还处于一个初始阶段，而人均住房消费速度增长过快，其次城市化建设很快，再是中国人对私宅的重视程度根深蒂固，以及中国的法制不够健全，种种因素促使地产商不可避免地登...

2006年，深圳是全国房价上涨最快的几大城市之一，深圳2005年销售的住宅均价(建筑面积)为7040元/平方米，今年一季度，深圳全市商品房均价达8752.94元／平方米，同比上涨20.62%。其中，商品住宅均价为8126.14元／平方米，因此上涨25.63%。调控政策出台，房价过...

再从公平性来讲，对于外资的限制也是势在必行。新六条和实施细则的出台，中央政府将解决中低收入阶层的住房作为主要的目标，为此出台一系列政策措施对于地产商、高收入阶层的利益进行限制。但对于外资的限制性政策还没有出来，既然国内地产商、高收入者已经...

危机感和建议 面对逼人的外资投机，国内大量的有识之士纷纷呼吁要加强外资的监管力度，限制外资进入中国地产市场的。中国建设银行董事长郭树清在出席2006中国金融高峰会时指出，必须及时调整外资流进流出的政策，特别是应该限制境外短期资本投资境内房地产和...

中国市场客观的利润回报率，吸引着大量的境外投资者、投机者的眼球，他们随时关注着中国这块肥肉，特别是作为多年来利润率高居首位的地产市场更是外籍人士和资本青眯的对象和投资的首...

中国的和平崛起给整个世界带来了很大的震撼，在赞叹的同时还饱含着对这个东方巨龙崛起的深深的忧虑和恐惧，毕竟他的强大给整个世界的影响太大了。日益增加贸易逆差、世界石油及原材料价格飙升、整体国力提升无对其他国家造成经济、政治、文化等各个方面的影...

中国的房地产存在三方面的隐忧:第一就是房地产泡沫,当泡沫破碎时可能会殃及到经济和银行业。因为当房屋所有者无力偿还银行贷款时，银行势必将强行收回住宅。而这无疑将产生严重的社会问题。第二，低收入人群无法承受不断上涨的房价,带来的社会秩序的失稳及导...

我国地产市场长期秩序混乱，房价上涨明显，是不争的客观事实，地产行业多年来都高居利润率首位，因此我们看到国内的各大企业集团大多数都涉足地产市场，这为他们带来了滚滚红利。当然除了企业集团，在当前中国缺乏投资渠道的境况下，先富起来的人们也把地产...