9月16日答《北京晨报》记者问。 记者：国家发改委今日公布了全国70个大中城市的房价，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅比7月低1.7个百分点；环比下降0.1%。请问牛刀先生对此有何评论？ 牛刀：8月份，中国70个大中城市房价环比首次下跌...

9月13日，与上海三位经济学家谈美国两房事件。 其实，美国两房事件远远不是次贷危机的结束，应该预示全球楼市危机的开始，其中，受害最大的是中国楼市。 不久前，摩根大通又在释放烟幕蛋，声称用一百亿在中国抄底楼市。根据摩根大通一贯的作为，此举可能是外...

广大股民应该可以过一个放心的国庆节了。种种迹象表明，央行最快将于9月28日下调存款准备金率，预期下调幅度会达到1%。股市大盘随即会出现一轮反弹，反弹幅度将在15%至25%之间，有望突破2500点。 尽管目前国际油价回落，并不排除通胀风险进一步加剧；人民币...

救市没招后，开发商又在吁请松绑。当北京晨报记者邢飞采访我的时候，我是这样回答的：我反对潘石屹呼吁政府松绑的看法，现在楼市成交量低迷的根源在于开发商过去几年将房价炒得过高，远远超过普通居民的购买能力，如果开发商不将目前房价下降20%至30%，政府...

北京、上海、广州、深圳四个一线城市奥运后的楼市，基本承接奥运前的状态，成交低迷，房价下跌，新的动向是，高价楼盘开始放量，外资并购现象严重，在深圳特别低价的楼盘交投也开始活跃。 这四大城市GDP总量约占全国的17%，但是今年上半年，房地产投资总量占...

尽管国家统计局8月数据还未发布，但从商务部的有关数据显示，8月CPI指数将继续回落。有机构预测，根据7月份CPI指数回落到6.3%的幅度来看，预期8月CPI指数将回落到5.6%到6%之间。同时，PPI预期还将保持一个较高的水准，估计会突破7月份的10%。 这里就有一个很...

后奥运经济的影响是客观存在的。这需要我们勇敢地面对，而不是逃避，更不是自欺欺人。潘石屹的逆势上涨以及蔡鸿岩的北京房价五年后赶上香港，都是一种自欺欺人。我们老家有一句话，叫做捏住鼻子喝一盅，说的是明知这个酒很辣，不好喝，那就把鼻子捏住，把酒...

相对前期高位，广州、深圳均价基本跌去40%，上海、北京正在从个盘下跌向区域下跌蔓延，很快是整个均价的下跌。很多人对这种下跌的局面不以为然，北京中原地产李文杰说，北京房价还要跌去10%，我的好友杨少峰甚至预言，年底房价会见底。这是多么好的事啊，可...

央行又准备开上一个口子，试图让高利贷合法化。央行没有去研究一下民间高利贷的真正危害，在现行中国法制不健全的情况下，高利贷合法化还为时过早。 在15日下午发布的《货币政策执行报告》中，央行特别开出《专栏》讨论民间借贷。据央行调查，2006年末至2008...

即使国际热钱全部出逃，只要不在一个特定的时期，就不会对具有庞大体量的中国楼市构成任何实质性的威胁。但是，热钱逃离，对浸淫其中的单个地产商来讲，却是生死之举，绝不可掉以轻心。 作为一个地产开发企业，在资金流出现问题时，向外资寻求合作，只要不违...