救市没招后，开发商又在吁请松绑。当北京晨报记者邢飞采访我的时候，我是这样回答的：我反对潘石屹呼吁政府‘松绑’的看法，现在楼市成交量低迷的根源在于开发商过去几年将房价炒得过高，远远超过普通居民的购买能力，如果开发商不将目前房价下降20%至30%，政府即使‘松绑’也没用，开发商需要向万科学习。
限于电话采访，很多问题没讲清楚，因此有必要做出一些补充。因为这是一个很有意思的命题，究竟是谁给谁松绑？开发商是想让政府和银行给开发商松绑，有的地方政府呢，的确是在给开发商松绑，但银行不干了，因为银行已经被开发商绑住了，还能怎么松啊？要松也是开发商放银行一马，早点还贷呀。开发商不还贷，房奴不干了，凭什么开发商可以借钱不还，我为什么每月要供啊？
似乎中国楼市就这么被绑住了，只是不知道究竟是谁绑住了谁？潘石屹说，“北京房地产成交量大幅下滑与外地许多城市的情况基本吻合。虽然房屋单价并未下跌，但对房地产行业资金链来说，成交量的影响要比房价的影响大得多。我们希望关注中国房地产的各个部门和人士能够在大危机出现之前，为中国房地产市场‘松绑’，为中国房地产的健康发展共同出力。”
尽管没有看见潘石屹的松绑内容，但有一条是肯定的，那就是潘石屹认为政府和银行绑住了开发商。无独有偶，任志强今天发表博客指责政府说，需求强劲，政府干预才是楼市低迷的原因。看来，是政府绑住了开发商。可是，政府是怎么绑住了开发商呢？让我不揣冒昧，引用一段任志强的文字：
“目前市场出现的销售下降、投资下降与消费需求无关，而只与政府的政策与干预紧密相关。如打压投资的政策、抑制需求的政策、限制交易流通的税费增加，限制第二套住房的信贷政策、垄断的土地供给制度、将生产性流动资金当作固定资产投资的行业性信贷歧视政策、全球少有的土地增值税制度、住房消费不免税但交易要增加征收所得税等各种与世界发达国家住房政策相背的政策。”
当然，后面还有很多，包括指责媒体打压开发商。“加上代表中央与国家信息发布的各种平面或电视等媒体过多的发布了各种打压房价和房地产支柱型产业的倾向性报道，以至让社会无法预测的未来经济政策在动摇着人们对经济发展的预期和实际收入的减少，让人们不敢去用长期的未来收入支付今天的集中消费，才出现了今天非市场化因素占主导地位的局面。”
怎么着也能看出，任志强的确愤愤不平，似乎社会各界一直把矛头指向开发商。其实，政府如果不干预，那开发商还不反了天？只是政府并没有可以绑住开发商，倒是开发商不停的出招，试图绑住政府、银行和与之密切的管理部门。在这里，我首先想说的是，我们的政府究竟是一个什么样的政府，只有把这个定义搞清楚了，才能分析出究竟是谁绑架了谁，继而，才能告诉大家，究竟是谁给谁松绑？
我们的宪法规定，中华人民共和国是人民民主专政的社会主义国家，中华人民共和国政府是领导我们社会主义革命和社会主义建设的政府。这个政府是执行中国共产党制订的路线方针政策的政府。中国政府必须坚持社会主义方向，对于一切违背社会主义原则的，政府必须管，而且要严管！中国政府是代表人民管理国家的，对于一切危害人民群众当前利益和长远利益的事，政府必须管，而且要严管！政府的权威不允许削弱。
我想我这样来解释我们的政府性质，应该说得很明白。我不认为现在的政府就是全体民众理想中的政府，我们还有腐败，还有缺陷，甚至效率不高，所以我们要改革。但是，不管怎么改革，我们国家的性质无法改。这种性质就决定了，我们的住宅用地是民众所有，我们首先要解决的是广大民众的住房问题，居者有其屋也是国家的一项基本的社会保障，同样，我们造出的房子也要老百姓买得起吧。
然而，有些开发商正是利用了一些政府官员的腐败，开始实施对政府的绑架。我在这里绝对没有指责所有开发商的意思，但不排除一些开发商和政府官员相勾结，炒买炒卖哄抬房价，整个楼市泡沫衍生，不仅仅是盘剥了城市居民大量的财富，还险些把中国经济推向崩溃的边缘。这个话一点也不重，熟悉中国经济内幕的应该都很清楚。试问，哪个政府会容忍一个产业的市场把自己的经济体系搞垮呢？就是美国政府也不会容忍，否则，美国为什么要接管两房？
中国的商业银行现在也是有苦说不出。许多银行行长曾经与开发商老板称兄道弟，如果不是宏观调控，如果任由楼市泡沫发展到今天，我敢说所有银行行长的脸上再也找不出笑容。说他们绑住了开发商，要他们给开发商松绑，他们除了苦笑，还有什么？具体的事，我就不说了，因为起码到今天，中国金融的体系还算基本健全，就是未来一两年之中，中国的商业银行为此有那么一两家破产倒闭，也撼不动国家金融体系的基础。
最需要松绑的是那些房奴，那些在这两三年买了房子的年轻群体，他们一方面将要为此背负高达二十年三十年的债务，一方面还要忍受房产缩水的煎熬。有的网友不同意我过分同情砸万科售楼处的买家，这里面要区分来看，如果是炒家，你动手砸售楼处就不应该，因为你是以赢利为目的，应该有风险意识；如果是买房自住的，眼看着自己的资产一夜之间大量缩水，那是值得同情的。
所以，中国的政府和银行在目前的情况下，还谈不上给开发商松绑，其实开发商也不需要松绑。目前要做的就是像万科一样，不惜一切代价，降价销售，分流风险，消化存量，迎接楼市重回理性和健康的轨道。