牛刀:容积率是城市规划的底线与高房价无关
中国总有那么一些学者,对中国社会问题的认知始终停留在表象上,对中国社会发展的前景又看得那么分明,有的甚至甘愿充当不义,庸俗与可耻的贪腐势力的代言人。就拿2006年的高房价来说吧,根本问题就是针对中国住宅供应体系的软肋,由贪官和奸商合谋,以房地...
中国总有那么一些学者,对中国社会问题的认知始终停留在表象上,对中国社会发展的前景又看得那么分明,有的甚至甘愿充当不义,庸俗与可耻的贪腐势力的代言人。就拿2006年的高房价来说吧,根本问题就是针对中国住宅供应体系的软肋,由贪官和奸商合谋,以房地...
很多网友与我一起讨论这个问题,有的甚觉奇怪:中国的房地产搞成这个样子,居然没有人来承担责任?其实,只要稍加了解中国政府的职能部门,就会发现,那是一部庞大的官僚机器,不是那么容易运转的。下面我就网友的问题,逐一答复: 网友: 这个作者肯定不懂...
时至今日,业内在降低房价问题上仍然存有颇多分歧。一种意见认为,降低房价会使城市居民大量破产,我已在另一篇文章中予以深刻地反驳;还有一种意见认为,房价高有高的道理,包括宏观经济的走向,城市功能的不断完善,市场需求的持续旺盛以及建材、土地、用...
房子到底由谁来盖?在这个问题上争论那么多年还是没有一个结果,因为我们眼前看到的都是开发商盖的,价格也是由开发商说了算的,只有那些所谓伤风景的农民房还保留着一点历史的痕迹。 冰冻三尺非一日之寒,罗马城不是一天建起来的。房价虚高的现象也不是一两...
起码我们看到了一个现实,即使深圳地方政府仍有意推高房价,但也是力不从心了。因为一个不理会民众的社会情绪的领导人,不是缺乏起码的政治智慧,就是陷入贪腐的泥坑里不能自拔,那种用市场需求作为借口来掩盖房屋政策的失败,是完全得不到民众谅解的。 从最...
2006年房地产最为重要的事情是什么?其实这个问题,从网上论剑上就能看出端倪,也能列举一大堆可供研究探讨的话题来,大家甚至可以异口同声的回答:最为重要,最关心的就是房价。 如果说去年的国八条是为上海房价量身定做的话,那么2006年的新国六条又是为谁...
金秋气爽,在经历了十一黄金周之后的小小插曲,深圳楼市得到了短暂的喘息的机会,原本看似要下跌的房价,在赠送面积的帮助之下起死回生,房地产宏观调控并并不影响部分地方的房价呈继续上涨的趋势。 据统计,深圳第三季度房价同比竟增涨1成之多,调控政策失...
什么都在涨价,使近来中国城市居民感到越来越恐惧,不知这个社会究竟出了什么大事,并对前景感到迷惘。 什么都在涨已成了城市出租车司机的一句口头禅,流露的是不安和彷徨。 什么都在涨也是开发商的一句托词,意思是什么都在涨价,难道我房价就不能继续涨吗...
非洲是一个什么样的地方? 不少人会认为:非洲国家充斥着爱滋...
在宏观调控的高压下,中国70大城市房价综合指数仍然上扬。如果用图表表示,这上扬的飘红的箭头,像一把带血的剑,直指中国城市居民的幸福。我们有理由要问:在这种高房价面前,谁在中国还能获得幸福? 从宏观调控一系列措施各地执行情况来看:提高首付基本没...