这个世界上是没有如果的。我之所以提出如果,是因为 潘石屹先生认为“增值税变数大”，而任志强先生更为干脆地指责“增值税不合理”……所以，我就来个假设。假设什么呢？肯定只有一点，那就是作为知名发展商，潘先生、任先生两位有的是钱。既然有钱，就不妨拿出十亿八亿的去买通国家税务，那么，土地增值税还会征吗？
因为触犯了潘任两位的利益，潘任两位行使公民权是无可挑剔的。而任先生的表态则颇为暖昧，那就是“我不认为出让的土地，有理由在已收取租期中的土地使用费、放弃了土地出租期的使用权之后，政府应再收取土地的增值税”。潜台词是，政府收取增值税是不合理的，小潘则比较以妙地说：清算土地增值税的消息一出，前天房地产股票应声下跌，20多支股票跌停板，也就是说下跌的幅度超过10%。香港股票市场中的中国房地产股票也是如此，顷刻之间，100多亿港币的市值化为乌有，消失了。人们继而关心的是房地产股票的下跌会不会影响到与房地产行业相关的银行、建材、水泥、家具等行业的股票市场，进而影响到整个的股票市场……如此说来，土地增值税十恶不赦。
不管两位怎么说，但有一点是共同的，那就是情绪上的反叛和无可奈何。应对土地增值税，他们有三种办法：第一是博弈，向中央政府挑战。上海的一帮发展商据讲要联名上书、建议取消增值税。潘任二人则是边打锣边敲鼓，热热闹闹地数落增值税的不合理，言下之意也是要取消。作为中华人民共和国的中央人民政府，我想是不接受这种博弈的，就算博弈起来，发展商的胜算也等于零；第二是买通，因为博弈这条路行不通，因为发展商有的是钱，那么，还有一个办法，就是买通国家税务部门，找一个适当的理由来减免增值税，理由当然有很多，可是，土地增值税的总税额实在太大了。因此，买通的成本也相当大，还要冒犯法的风险；第三是偷逃，打得赢就打，打不赢就跑，这也是一种策略，只是偷逃税也是犯法的。那么，怎么办呢？
在这三者之中，我想为潘任二人出一个主意，选择第二条，买通。这条好啊，这几年只要是有项目的发展商，谁不赚个盆满 钵满，钱对他们来讲只是一个数据，是多到什么程度的问题，拿一点钱出来买通国家税务部门，再如此这番地操作一下，土地增值税的征收也可以变成雷声大雨点小的气候。你与中央政府博弈有什么好处呢？不仅仅会搞得当官的不痛快，也会破坏人脉资源，影响企业战略利益滴。你去偷逃税，一旦被查出来曝光，也会破坏品牌形象的。只有买通最好，以小钱博大钱，尽管有风险，但那个风险是可以化解的。
买通这种手段和方法也符合中国国情。中国房地产业 一开始就带有资本的原罪，多少中国官员被发展商买通后声败名裂。但也有操作得好的叫做权力寻租，既然有这个权力，为什么不租出去收点租金呢？因此，操作得好，发展商和官员双双获利，而且，仍然可以“威镇八方”或“正大光明”地行使权力。一来老百姓不知道，就是老百姓知道了充其量也只是在网上发发牢骚还要冒着帖子被删的风险，让你牢骚都无处可发；二来官员也兴奋，因为这是一个很大的盘量，运营城市靠的是发展商是资本，而运营税收则靠的是权力，恰恰中国的权力就是权威，是不用公开和透明的只是一级对一级负责，把上面糊弄好就一切OK。
好，我们现在来看看，就是买通了国家税务，会是一个什么样的情形，土地增值税还会征吗？也许会，也许不会。为什么讲也许会呢？这里面有两个原因，一是税收毕竟是很严肃的事，已经对社会公开宣布征收的税，所征不多或根本没征，会影响其他税种的征收，会打破平衡，如果这样一来国家税务势必大换血；二是中纪委早已对这些权力部门虎视眈眈，这么大额的税收进了官员的腰包，那将比上海的社保基金流入发展商更轰动，所以，买通这条路尽管是最好的路，也不一定行得通。