伟雄兄：
非常赞赏您所倡导的“为中国物业管理平民化时代的到来而创造新的行业发展史”的立场和观点。是的，随着集资建房的步步推进，中国物业管理平民化的时代终将到来。对此，本人深信不疑。
象所有新生事物的诞生一样，集资建房也面临着各种各样的疑问和责难，这都是正常的。只是在这种疑问和责难中，我们要保持理性的头脑，不抗拒不采纳不打口水仗，多留一点时间和精力，理清相关政策和法规，创建新的金融模式，借鉴发达国家的成功经验，为中国城市的中低收入人群干点实事。从历史的见点来看，越来越庞大的中低收入群体，将是推动中国社会进步、促进中国经济繁荣的主流力量。任何试图将这个群体边缘化的行为，不仅仅是这个行业衰败的象征。也是这个时代的悲剧。
中国房地产业发展到今天，其实已经面临一个重大的变局。任志强先生提出的“只为富人造房子”尽管不合适宜，但是也应该允许这样的公司生存和发展，只要不勾结贪官欺行霸市，只要按市场法则运行，只要不偷税漏税触犯法律就自有其存在的理由。只是目前这样的公司比重过大，几乎导致了这个行业的灾难。政府的住房保障制度还有待探索，经济适用房开始变味，尤其是北京高价叫卖经济适用房房号的事件发生后，全社会的质疑声不绝于耳，这种经济适用房还是老百姓遮风蔽雨的场所吗？如果经济适用房导致腐败，那么只有廉租房适合中国国情了。只是廉租房的适合人群如何鉴定又是一件大事，政府在这方面的探索还没有成功的范例，如果借鉴香港的“公屋”制度，那么，各大城市的针对性将不一样，也完全不能解决当今中国对未来预期较好的中低收入群体的需求。此时，集资建房应该是唯一可行的路径了。
这是历史注定的，2007年中国房地产要发生重大的变局。很多人误以为，集资建房不就是房价低一点吗？不就是省掉了很多加在房价中的什么营销、广告、公关和行贿等灰色成本吗？其实这是表象。集资建房的模式是对中国房地产的业态进行一种有益的补充，这种补充不仅仅具有广泛的社会基础，还有强烈的主导意识。作为房地产业的一种业态，集资建房除了挑战高房价外，就是改变社会的居住结构，让普通民众也能享受中国经济快速发展带来的繁荣，为和谐社会作出有益的摸索和尝试。
早在2001年，本人有幸和许多著名的经济学家在中国房地产的证券化作出理论上的探索，可后来一直得不到实践的机会。原因之一就是，2001年以来，中国房地产不需要证券化，没有这种实践的市场基础。房价步步走高，发展商利润也越来越高，资金来源渠道也越来越广泛，使这个科学的解决房地产资金的方法一直停留在理论的层面上。然而，集资建房将为房地产证券化的理论带来一次全面实践的机会。并为降低房地产金融风险，化解房地产泡沫作出有益的探索。
我们将与一家大的基金会进行合作，以“非赢利、非公益”为宗旨，以中低收入群体为市场诉求，以房地产证券化为理论指导，在中国房地产业创建一种全新的符合中国国情的特殊业态。让中国民众在住房上充分享受经济的繁荣。
近来十分繁忙，迟复为歉。各地响应集资建房号召的城市居民越来越多，真切希望和您一起联手，共同来为实现居者有其屋的社会理想，贡献绵薄之力。
即颂
大安
牛刀
2007/01/21