牛刀:炒房,典型的中国式从众心理

中国式的从众心理是中国人的悲哀。

 

当千军万马都在挤炒楼这个独木桥的时候,这个桥的危险不用我说大家都应该知道。可为何明知道有危险,还在往这个桥上挤呢?

 

最可怕的是有人在玩小动作,而大众却浑然不知。玩小动作的人其实是在设一个局,告诉挤独木桥的人,过了这个桥就能见到阿里巴巴的山洞了,并且还在用一些类似迷魂汤之类的东西麻醉了大众的中枢神经,促使大众一古脑地往独木桥上挤。

 

而所有的炒楼者都基于一个简单的心理,那就是炒楼风险小来钱快。什么“不动产永远只涨不跌”,“中国楼市未来10年都将暴涨”,“中国经济在飞速发展房价必涨无疑”,“2007年初房价大涨已成定局”……等等,这些东西对普通民众来说没什么用,因为对现在的房价来说他们倾其一生所有也买不起房,干脆就不参加这个游戏了,但炒楼者尤其是在楼市上投机偶有崭获的炒楼者很喜欢听这样的话,并坚定不移地相信中国只有中国的房价才永远只涨不跌,于是,大多数人倾其所有甚至在银行或民间借贷去炒楼……我作为一个在房地产界介入很深的业内人士,对广大的炒楼者进行一些善意的规劝,不管是不是准确但绝没有恶意,却不想招致个别炒楼者的辱骂甚至敌视,实在是有些匪夷所思。

 

中国房地产的泡沫是显而易见的,个别专家鼓吹说“捅了5年都没捅破,那就不是泡沫”,我建议大家不要相信这样的话,因为半年多来我和一大帮有良知的博客天天在做的一件事就是,用自己的影响力启迪中国民众的智慧,问责政府,规劝发展商和炒楼者,为避免泡沫破灭而竭尽全力。如果真有人一定要把泡沫捅破,那么这个人就是中华民族的罪人。

 

我可以很负责任地告诉网友:泡沫破灭,对富豪来说只是财富缩水,对有些伪富豪来说只是跳楼的问题,而对中国民众尤其是中国城市居民来说,将是一个漫长的饱受煎熬的过程,无论是美国、日本、韩国、香港、东南亚各国都概莫能外,那种地产泡沫破灭后城市居民的生活情景,很多人历历在目,就拿深圳来讲,布吉的一个二奶村,香港人包养的二奶因断供和生活无来源,在一个楼盘跳楼的就有10多个。物价飞涨而内需不足,就业岗位一减再减而致使大量人员流落街头,明知产能过剩而被迫号召民众勤俭节约,失业失学,房子断供……大量的社会问题骤然爆发。难道非得让我们的国人看一遍中国城市居民败落的图景吗?不。

 

中国民众现在所要做的就是克服那种盲目的从众心理。

 

不错,是有些人炒楼赚了钱,这也是现实。但一窝蜂都去炒楼,这也是现实。我原来和一个朋友讲过,两夫妻离婚一人分得一套房,后来看见房价猛涨,女方把自己的房卖掉去炒楼,就又和男方住在一起了,而此时男方已有女朋友……我很困惑,不知这是社会的进步还是为炒楼而疯狂。我们可以想想,这么多人在疯狂的炒楼,是正常的投资行为吗?

 

 

大量的民众投入炒楼,这不仅仅导致楼价虚高,大面积衍生地产泡沫,破坏社会的平衡与和谐,并且,在沉重的中国经济上再压上了一座泰山,几千万亿的银行货款只要泡沫一破,中国经济这个高速列车就会紧急急刹,既使不会脱轨和颠覆,也会“硬着陆”,而经济的“硬着陆”导致的后果就是社会动荡。所以,我奉劝炒楼者尤其是现在还想盲目挤入炒楼队伍的朋友,炒楼风险已高,为国家为个人,都赶紧收手为妙。

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