珠三角6万多韩国人正在寻找适合他们居住的家园。日前，牛刀向他们推荐了深圳的红树西岸、后海花半里，东莞的星河传说、世纪城国际公馆，惠州的汤泉小镇、湖畔新城，在谈及这6大楼盘的优劣和配套时，韩国置业人士抬头便问：有地暖吗？
对韩国人而言，地暖不仅仅是一种暖气设备，而且是正统的韩国人的生活方式。我们俗称的“塌塌米”。韩国人一回家换上睡衣，往地上一坐，和家人亲密无间的温馨和美满，便在这亲地的生活方式上展开。中国男士回家后，可以一裸上身，赤膊上阵，这在韩国人眼里是非常粗俗的。哪怕面对的是自己的儿女，或太太，或父母，韩国人也是穿着得体，温文尔雅。
那么，体现家的温馨，就是这亲地的生活方式。夏天，有空调就可以；可是，冬天呢？
珠三角地处中国南部，气温较高。一年之中，冬天的季节非常短暂。因此，大多数住宅只有冷气，而缺少暖气，即使一些高端产品，也只装配中央空调，暖气是从顶部和上部吹下来的，即不节能，也不适合韩国人的生活。去年冬天，利用在外地做项目之际，牛刀访问了山东的威海、烟台、大连、青岛和北京的四环一带，上海的徐家汇。在这些韩国人的聚集区，整片住宅都住着韩国人。有的干脆称为“韩国城”。他们普通采用了地暖设备，满足了韩国人的生活需求，同时，不仅带来了韩国人的置业热潮，也带动了韩资企业投资的热潮。
韩国深圳商会副会长 李永浩先生在和牛刀的闲聊中，也不乞焦灼。他告诉牛刀，韩国商人置业中国大陆已成为一大趋势，在长三角，有近10万韩国人，但他们居住的问题解决得很好。很多住宅是专为韩国人而建。但是，在珠三角，因本地的习俗特点，许多住宅没有取暖设备，更谈不上地暖。因此，韩国商人很少把父母接来珠三角居住，刚来的太太们一到冬天就不适应。如果能有效地解决地暖设施，珠三角的韩资企业规模可能会更大些。
目前，在深圳的韩国人，主要居住在蛇口、华侨城和香蜜湖，基本上同中国人混杂。2004年开始，由韩国商人的太太们发动一轮又一轮的置业狂潮，尽管楼买了不少，却没找到真正适合他们居住的楼盘。在东莞、惠州也是如此。当牛刀把韩国人的想法，与深、莞、惠的发展商沟通时，大家都有一个想法，增加地暖设备不是问题，但必须在规划设计时予以考虑，可是，如果增加地暖设备，韩国人不买或者买不了那么多怎么办？就此，牛刀认为，韩国人的购买力是没有问题的，如果谁吃第一个螃蟹，应该很有收获。目前牛刀还在和欧美人接触，准备启动欧美人置业珠三角的市场，他们对暖气的要求也很高。
珠三角是个包容性很强的地方，珠三角的城市群开放性亦很强，面对国际间日益频繁的互通互融，为外籍人士提供较高端的住宅产品已是迫在眉睫了。