在中国特殊的市场条件下打造房地产品牌是一个长期的、持续的综合过程，是房地产行业发展的必然趋势。
创造房地产行业的品牌是一个复杂、长期而系统的庞大工程，涵盖了品牌的整体战略规划、视觉形象、核心理念与价值的确定……城市品牌须将文化与功能进行融合，形成自己的特色和个性，精心规划，精心设计，精心组织，精心建设，以城市无形资产的积累才能创造出自己的品牌。
现在很多的房地产公司都会给自己的公司定位或是制定一整套规划，其中最重要的一点原则就是“高起点、高要求、质量取胜”，一个公司如果想成为品牌，是需要经过无数次的经历和磨练，通过品质的服务，树立起自己的形象，得到广泛的口碑和声誉才有可能成为品牌，所以更新设计观念，树立超前的精品设计意识很重要。内部的格局、配套的设施、园林的绿化等等综合的因素，更是要在一开始之前就充分考虑到。所以一个优秀的房地产商做出成功的项目来吸引大众的眼球，第一步就是在乎要有一个合理的规划设计，这也是创品牌的前提条件。
结合地方特色和市场要求，做到功能合理、配套完善、环境优美、建筑新颖的理念。中国发展现代经济的时间太短了，而房地产行业的发展历史也不过几十年。品牌建立需要时间和经验的积累，现在很多的房地产公司都没有这个优势，包括万科在内的一些在中国比较知名的房地产公司，看似好象他们已经成为了“名牌”，其实不然，品牌不是自己说的算，真正的品牌是要走出去，而不是局限在国内。万科也许在深圳可以称霸一方，但是去了别的地方就不一定灵验了，毕竟发展的历史与经验还太少，但是万科成功的走出了第一步，因为万科十分重视精心规划设计，这点从万科的一些楼盘中可以看得出来。
房地产品牌的形成也不外乎几种方式：自然和人为。
自然，就是品牌的自然形成，就是品牌的自然形成，在这个过程中，没有有意的促进和催生。而人为就是人们有意识去打造一个品牌，将品牌的建设看作一个长期的工作来规划。万科可以说就是人为的意识。打造房地产的品牌的主要体现有几点：
首先要有一个准确、鲜明、独特的感念定位；其次房地产品牌策划要以向顾客提供超值产品为基础；最后房地产开发商应实施品牌运营战略目标。营造品牌需要一个过程，不能靠炒作、也不是一朝一夕的事，所以万科的做法是拨苗助长，是不利用于企业的长期发展。树立品牌需要不断的沉淀和积累，树品牌、创品牌是房地产公司长期、艰巨、复杂的系统工程。
精心规划设计，可以分开理解，就是房地产品牌需要通过精心的准备、进行合理的规划、人性化和优质性设计来创造的。品牌的精心规划，可以分为最初期的建筑规划、设计、到后期的园林景观设计等。这些都是房地产品牌所追求的。
品牌二字，主要体现“品”字；一是提升品质，二是培育品牌。推广先进的核心技术、产品、材料，开展性能鉴定和住宅认定，通过高起点规划、高水平设计、小区环境建设和住区功能设计等问题。主要是提高产品品质。
培育品牌，这是房地产市场发展的需要，也是企业提高市场竞争能力的需要。中国房地产市场呼唤品牌时代正在到来，但是成为品牌企业谈何容易，作为品牌企业应该有好的品行。品质、品位、品行都好，才能形成品牌企业。