时至今日，关于地产新政的口水战已经有些眉目了。仔细看来，全部的论战陷入了一种非此即彼的循环中，仿佛谁也说服不了谁。诸如：买房还是租房？是开发商的末日还是购房者的梦魇？是什么不是什么等等充斥着各大网站，让人目不暇接，不知所以。
首先声明，牛刀在此并非和稀泥，而是试图找出这场口水战中多方的立足点和指向。
我们这个时代，道德和信仰颇多缺失。从经济的视角来说，有点与美国的十九世纪末相仿。那时，战争和重建问题、新移民问题、农业问题、城市生活问题、贫民窟、托拉斯、商务、政治腐化、种族偏见、妇女解放、贫富悬殊等等问题成堆出现。美国社会似乎处于土崩瓦解的过程中，所有的剧烈的变化都预示着一个新的时代即将到来。而美国人对此即无经验也无精神准备，他们尽最大努力去适应新的经济和哲学秩序，尽管过去是一帆风顺未来似乎也是灿烂光明、国内稳定、国力强盛、自由、开明、繁荣，然而人们心头充满了惶惑和错乱。19世纪中叶波澜壮阔的改革运动是启蒙运动和超验主义的必然结果，而19世纪末，面对咄咄逼近的科学技术的新世界，却没有类似的哲学思想准备。
在这种形式下，以行动求生存，以效果求优劣，以进取求发展的实用主义应运而生，指导着处于困境中的人们自强不息，奋发有为。
威廉·詹姆士是实用主义哲学的积极倡导者。以行动求生存，以效果求优劣，以进取求发展成为衡量一切行为的法则，就像小平同志倡导的“不管白猫黑猫抓住老鼠就是好猫”的理论一样。所以，我以为，这次地产新政关键要看达到一个什么样的目的才是重要的。
而要找出这个目的，有一点是必须的，那就是宽容。不管是政府官员还是开发商或者普通购房者，也不管意识形态的不同，大家都站在中国人民安居乐业的立场上来看待本次新政，我以为还是极有成效的。
一、本次新政对房地产泡沫的危害性基本达成了共识，要使中国经济健康发展，必须抑制房价，也只有抑制房价才能保证中国经济这辆高速前行的列车不至于出轨;
二、居者有其屋，人民的居住权首次得到确认，被认为是基本人权之一，这是中国历史的一大进步，也只有切实解决好中国城市中低收入的居民的住房问题，才不至于引发社会动荡；
三、中国政府不失时机的出台了解决社会分配不公的问题，进一步健全社会保障体系，从宏观上解决贫富加剧的问题，缩小剪刀差，努力建设和谐社会，符合人民的愿望。
因此，我认为，这次新政还要达到以下目的：
一、在北京，上海，深圳，广州四大城市房价综合指数与去年同期相比至少下降5%----15%，只有房价真正降下来，才谈得上稳住房价，否则，会让老百姓失去信心；
二、建立长期的为中低收入者提供住房的体系，不管你是廉租房还是经济实用房，要确保中低收入者住得起或租得起，这不是穷和富的问题，而是尊重基本人权的问题;
三、加大力度惩治腐败。
以上目的达到了，我们现在许许多多非此即彼的问题都迎刃而解了。