很显然，豪宅是本轮调控重点制衡的对象。理由很明显，因为豪宅的投机炒作，把银行整成了房东，从而加剧中国的金融风险进一步恶化；因为豪宅的投机炒作，使大量的正在走向中产阶层的白领们沦为房奴，不堪重负，影响面之广，影响人之多，从沸腾的民怨中已见锋芒；因为豪宅的投机炒作，拉动了整个住宅价格普涨，导致了房地产泡沫的大量衍生，已经危及金融安全，危及正在高速发展的中国经济的正常运行……
豪宅已经成了搅乱中国房地产市场的罪魁祸首！
因此，国六条和各省市的实施细则，都是以重点制衡豪宅为出发点，坚决执行 90平方米以内的住宅面积必须占到70%的全面提高普遍住宅建筑面积和套数的战略，深得人心。然而，一些豪宅投机炒作的始作俑者们却在此时抛出一种谬论，认为新政的执行受惠最大的是豪宅，有的甚至预测，未来两年豪宅的价格将会涨至两到三倍。这岂不是说，新政的执行与客观效果适得其反。果真如此吗？否也。
鼓吹豪宅受惠新政是对新政的歪曲。新政并没有对豪宅实行一刀切，还有30%的广阔空间。之所以限定在30%以内，我们认为，一是最大限度地遏制豪宅开发的非理性增长，以及制止这种非理性开发而对正常需求者财富的掠夺，导致社会分配的大面积不公；二是最大限度地挤兑价格虚高的水份，以及由此而衍生的大面积泡沫，化解金融风险；三是尽量降低和减少投机炒房者的利润空间和机会，不给恶意炒楼者的利润空间和机会，不让恶意炒楼者成为一种职业，成为一种黑市。因此，任何颠倒黑白地认为，新政将会使豪宅受惠都是对新政的歪曲，是极其有害的。
鼓吹豪宅受惠新政是对市场的误导。豪宅受惠新政的始作俑者们认为，因为新政对豪宅开发量的限制，因为国家不再批准别墅用地，而使得豪宅变得“稀缺”，这其实是极其幼稚，极其荒谬可笑的。按深圳每年住宅正常开发面积800万平方米来计算，在新政许可的范围内，豪宅开发面积仍有240万平方米，如果豪宅的平均户型为200平方米，仍将有12000套推向市场，我们相信这么多的豪宅，不会有谁认为“稀缺”了吧。所谓“稀缺”者，盖是炒作也。用这种3年前炒作豪宅的概念来理解新政，理解新政实施后的房地产市场，本身就犯了一个沿用陈旧概念的大忌。
深圳的GDP增长率为每年13%左右，深圳大量的白领年收入平均增长为8%，而房地产的价格却以30%左右的速度猛涨，也完全背离了经济发展的正常轨道，用足球的术语来讲，也是一种“越位”，是犯规，其严重后果是，住宅的价格与价值严重背离，给恶意炒楼者以可乘之机，导致了房地产泡沫的大面积衍生，不制衡豪宅的非理性开发，就不足以调控好整个房地产市场。因此，我们认为，未来两年，豪宅不仅不可能在现在的价格上涨两至三倍，相反，将在半年之内，深圳的豪宅的价格将要跌去30%左右，那种价格虚高导致泡沫的成分，将在新政的严格执行中被彻底剔除，回归正常的价值。