准确判断当前局势，有利于我们澄清一些谬误。笔者认为，捍卫广大购房者的利益，才是促进楼市健康发展的唯一手段，我等剑客才有比较长远的饭碗。
很显然，当前的楼市已病入膏盲，需要下猛药才能治疗。谁如果在这个时候去买房投资，也会“感染重疾”。如果有人问，不买房我们住在哪？那笔者的回答是：房要买，但不是现在。
让我们先来给当前的楼市号号脉吧，目前的楼市有4种症状：一是“虚火”，就北京而言，一方面是房子紧俏，一方面是6成期房待售；就深圳而言，一方面是楼价猛地上窜，一方面是无人喝彩，成交萎缩；这种虚火的症状，决不是喝点王老吉就能祛火的。
二是“虚报”，反应在发展商那儿，凡开盘啦、论坛啦、活动啦，就是一套没卖出来就报个卖了上百套，一抢而空，买豪宅如同买白菜等；反应在媒体那儿就是连篇累牍的假报道，从片区炒作一直到个盘，没几个字是真的，此为综合性重症，目前无药可医。
三是“偏头痛”，政府是楼市的头，但政府一边头痛，一边头不痛，那就是房价涨得太快导致民怨沸腾让政府一边头痛，卖地很来钱让政府的一边头不痛，简称“偏头痛”。
四是“美尼尔综合症”，那就是代理商、广告商、设计商、建筑商、建材商等等靠房地产赚钱的（也包括我等剑客），一个一个都是半身不遂，唯发展商命是从，而视老百姓的呼声为耳旁风。很难得出现一两个稍有良知的专家，声音却十分微弱。
可以想见，在这个重症面前，一般的药还是很难医治的。但有一味药可能管用，那就是广大购房者三年不买房。这不是笔者倡导的，而是广东省国土厅厅长昨天向广大市民发出的号召。很好哇，前有深圳市民邹涛等“春交会”搅局，发起不买房运动，后有政府领导振臂一呼，相信一定会应者云集。
其实，当前楼价的博弈状态已经白热化了。在强大的舆论面前，发展商的刀笔手也充分动作起来了。有的叫喊：房地产不存在暴利；有的鼓吹；未来的12至18个月房地产价格将大涨；等等等等，散发着阵阵铜臭味，那最后一块有点良知和正义感的遮羞布也索性不要了，露出了钱奴和荡妇的真面目。奇怪的是，这些钱奴和荡奴的谬论，却在左右着上层的决策，以至政府出台的所谓政策都给人一种在开发商面前畏首畏尾，在广大购房者面前颐指气使，对楼市重症忌药讳医，对房价飞涨无可奈何！但是，即使冰雪封住了每一条道路，仍有向远方出发的人，他们的坚定和勇敢，是值得钦佩和令人尊敬的。
前有广州市委书记林树森大骂发展商“缺德”，后有广东省国土厅厅长林浩坤呼吁广东人民三年不买房，比那个什么8条，什么提高首付，来得痛快。但是，对发展商绝不是骂一骂了事，更重要的是，要有富于建设性的法制行为，对一些“虚假新闻”、“恶意炒家”、“不法开发商”一定要能够狠下心，坚决处罚。那这样的政府，才是广大市民热切期待的政府。
从购房者而言，一定要摒弃买房赚钱的念头，因为你的跟风，很有可能被炒家诱多，到时逼空的行情一出现，炒家出逃了，你却做了房东。总有一天会后悔的。
还是回到广大购房者的立场上来，有钱了换套大房也无可非议，但不要硬撑，沧为房奴的痛苦让许多人倍感辛酸。如果能响应“三年不买房”的号召，就是对中国经济的最大贡献了。