地王频出的时代被历史扫进了垃圾堆，仅仅只用了两个月。注定其短命的，除了住宅民生化，限外令，房贷新政，和即将出台的物业税外，还有中国民众一颗颗期盼的心。背离民心，注定失败，是历史的法则。在高房价时代，同样不会例外。
12月17日，深圳市政府公开出让三宗居住用地，全部遭遇未成交。这三宗土地，分别是位于观澜街道高新技术园区，宗地号为A907-0009（地块用地面积为21099.13平方米，建筑面积为37970平方米）的地块。挂牌起始楼面地价为3582元/平。位于宝安大道西侧、航城大道北侧，宗地号为A115-0131（地块用地面积为81044.12平方米，建筑面积为218000平方米）的地块。挂牌起始楼面地价为4587元/平。位于宝安大道东侧、航城大道北侧，宗地号为A116-0306（地块用地面积为25995.4平方米，建筑面积为71700平方米）的地块。挂牌起始楼面地价为4881元/平。
此前，和记黄埔曾于今年11月2日，在此拍过两块宗地：一块宗地号为A909-0086地块，地块面积43678.43平方米，计入容积率的总建筑面积为78620 平方米。和记黄埔地产（深圳）公司以5.1亿元拿下，楼面地价为6487元/平；另一块宗地号为A909-0110地块，地块面积41506.29平方米，计入容积率的总建筑面积为74710 平方米。和记黄埔地产（深圳）公司以5.1亿元拿下，楼面地价为6826元/平。
从哄抬地价至6828元到起拍价4881元仍无人问津，仅仅只用了一个半月时间，中国地产发生如此惊天大逆转。这中间1947元的楼面差价，同比下降了这么多仍无人敢拿，可见地产商已经未雨绸缪，不再牛气冲天了。不久前，广州出让10幅地块，有5幅直接以底价成交，10幅地块成交楼面地价介于1482元/平方米至4241元/平方米之间。其中，金沙洲的两幅地块，楼面价分别为3324元/平方米、4241元/平方米；而同一区域，仅仅三个月前，楼面地价分别为8769元/平方米和8112元/平方米，缩水1倍多。同样的情况也出现在竞价最为激烈的是番禺中心城区南区5-3地块，合生创展以楼面地价4048元/平方米取得；而在同样区域，三个月前的9月份，楼面地价达6230元/平方米，缩水1/3。
我们肯定不会忘记，2007年以来的一个个地王，深圳的，上海的，长沙的，重庆的，武汉的；我们也不会忘记，富豪榜上的一个一个人头，有多少是靠囤积土地而身价百倍的；同样，我们也看见了在香港IPO后，中国地产商在国际资本面前处境是多么尴尬，先有碧桂园，后有潘石屹。他们先圈地，圈地后赶紧IPO，IPO后再圈钱，圈钱后再圈地，这种模式已经被无情的颠覆了。很遗憾，颠覆这种模式的不是中国本土的国人，而是香港人和外国人，也好，让老外们告诉中国的地产商，什么叫国际化，什么叫市场法则。
曾经炙手可热商家必争的土地，曾经为了拿地而不惜演绎一幕一幕看不见人的交易，正以其理性的回归，走出黑夜。可是，中国的土地还远远没有走在清晨的阳光和雨露中，依然像个妓女似的被富豪们和政客们讨价还价，接受蹂躏，强装笑颜。我想，中国的土地招牌挂制度也将在住宅民生化的大潮中，迎接新的变革。