“国六条”及其系列举措对中国房地产的影响是深刻而深远的。 90m2以下户型占70%硬性规定，可能影响到一些中小地产商的生死，部分地产开发企业可能由于利润空间的缩小而选择退出。同时对于不少的消费者也造成了消费水准的下降，主要来自是较为富裕的白领阶层、中产收入者，他们享受同等水准的住房条件要付出更大的代价，90平的限制也会对我们的社会结构产生较大的影响。
混居时代来临
按照“深圳细则”，单个楼盘项目面积比例7:3，中小户型与大户型共存，如果要突破这一限制要通过建设部的批准。这样一来原本较为清晰的富人区与非富人区的分野，在深圳市模糊化了。富裕阶层和广大的普通收入阶层混居在同一个社区之中，可能在生活节奏、生活方式、社区管理上相互融合，带动不同阶层人之间的沟通，有利于和谐社会的建设。在融合的过程中，好的东西相互吸收，促进整个社会风气和道德水平的提高。如果国家将这一政策长期坚持下去，在客观上将极大的促进整个社会主义精神文明建设，维护安静团结的局面。
加剧传统家庭的分居和分化
以前中国人的居住传统是四代同堂，对于富裕阶层更是如此，他们追求的是是一种精神意义上的消费，比如身份认同，比如地位象征。但是受到新的思想观念的冲击，以前的居住习惯正在城市的普通阶层打破，目前在城市里更多以小家庭为住，隔代居住已经受到冲击，因为生活习惯、思想观念的不同带来了这一居住现状，而且目前这已经得到绝大多数人的认可，当然这是在经济条件许可的条件下.对于刚刚进程的第一代城里人和收入低下的城市阶层,他们要养家、孝敬父母,这一态势还不明显。随着70%的规定的出台，小户型的供给将大大增加，为大家庭的分居和分化创造了客观条件，因为小户型的供给的增加和竞争带来房产价格的结构性的调整，就是对于刚进城的第一代城里人多买一套小户型也不为困难，更加剧了原住民和老人分居的念头。引起的居住方式的改变，将冲击我们传统的道德习惯和家庭观念，因为离多聚少肯定会影响亲情的交流。
社会主体力量的变革
地产新政是被称为“庶民的胜利”（一位著名经济学家语）。90平方米以下中小户型的盛行，造成个体购房总成本的下降，从而使中国的置业人群更加低龄化，越来越多的人甘心当“房奴”（但愿不要太辛苦），成为有产者。这会造成由中产、白领、灰领、高级蓝领等组成的社会中间阶层日益壮大，因为不动产的持有在中国意味着自己的收入得到了有效的保护和增值，从而使的进入中产阶层的门槛大为下降，使中国社会阶层更快地朝着两头小、中间大的“橄榄型”方向发展。这些中间阶层的扩大，在相当大程度上有力保持了社会的稳定，是减少贫富差距、解决分配不公的有效途径之一，可以为社会主义和谐社会的建设贡献不小的力量。
任何事物都有其两面性，90平方米的结构限制，同样也是，但愿他带给我们越来越多的正效益，成为真正的庶民的胜利，同样是国家的福音，我们期待它的好的方面。