地产视线

中国城市居民最关心的十大话题

2006年,注定是不平静的一年,这是因为房价上涨过快而引起了一场举国瞩目的新政,这场变革已经吸引了全国城市居民的注意力,其实,在中国不仅仅是住房问题,还有其他的问题也是城市居民极为关心的。 1、城市居民最关心的话题之:物价问题 说到物价,就不得不...

地产视线

中国楼市进入“青春期”

不管你以为如何,中国楼市在国六条的激发下飞快地进入了青春期。 本轮新政,是为调控中国躁动不安的楼市而制定,原本只是为了抑制飞涨的楼价,平和沸腾的民怨,维护楼市健康的发展,却没有料想,国六条成了注入楼市肌体的激素,刺激了政府政策和开发商观念的...

牛记茶坊

房价下跌会使城市居民大量破产吗?

房价下跌会使城市居民大量破产,是近期钟伟之流的经济学家们抛出的又一论断,喧嚣网上,影响了一批政府官员和房地产商的思维。果真如此吗?否也。这不是危言耸听,就是哗众取宠,或者是有意与城市居民为敌,把中国经济推向崩溃。其用心不可谓不险恶。 假借城...

地产视线

我们需要什么样的房子?——《我们该不该买房?》之三

对穷人来说,一生之中,买一套房足够了。而对于所谓的富人,买多少套房才算够呢? 如何的房子,与人的生活紧密联系不可分割。所以在开发理念、居住理念和人性化方面都有很大的提升。但是同时也左右了房价的高低,人人都想有一套房子,有的人是希望能有个安身...

地产视线

如何看待现在的楼市

(一)深圳房价涨幅的定位 深圳的房价高吗? 区位、市场的实际需求、土地的供给、各种类型房子的实际供给、整个行业和国家的经济环境、国家政策、当地政府的有重点性的指向、人们的信心及预期、房地产开发的成本、人口流动和后续力量的影响、卖主的赢利目标...

地产视线

富人房穷人租是一种新剥削

当代官场有句口头禅叫做:还是让市场来做决定吧。 这是一种慵懒的推托,是一种对社会问题的无可奈何,也是对普罗大众利益的漠视。 叫穷人去租房就是其中之一。 我所指的穷人,大概是这么几种范畴:一种是刚毕业的大学生怀有真诚的愿望来城市创业;二是来城市...

地产视线

深圳豪宅市场——日落前的绚烂

作为中央高层的喉舌新华社,又毫不留情地批评深圳房价涨幅已经超过北京,高居榜收,并严厉指责地方政府执行中央宏观调控政策不力。牛刀早预言:深圳房价不降,深圳地方将有官员为此喋血,现在是谁还不得而知。 深圳房价仍然在涨,其主要因素是豪宅开发量仍然...

牛记茶坊

《我们该不该买房?》之二:不要被“要挟”,世界由我们说了算

发展商说:保持销售工作的均衡连续,避免没房子卖的情况出现。购房者在听到这一番话,会做何想法?发展商如此贴切的为购房者考虑和服务?非也! 现在房地产的市道,急于回收资金的做法是一些小的开发发展商所为,大的发展商并不急于回收资金他们的做法是要在...

牛记茶坊

《我们该不该买房?》之一:买房太难、需求成“病”

记得以前,朋友见到我总是问最近你还好吗?生活过得怎么样?你吃饭了吗?,现在朋友见到我问候最多的是你买房了吗?由于现在的房价实在是太高了,圈子外的人不知道房市里的真相,主流声音已然失去了立场,这不得不说是全体购房者的悲哀,现在一不小心就会着...

地产视线

新政后:谁在推动楼市的“回暖”

2006年,房地产新政的枪声在全国各地全面打响。 5月19日,国六条第一次公布于世,新政给中国房地产市场所带来的影响是巨大的,6月份的楼市经历了前所未有的低迷后,7月份开始有回暖的迹象,近日的二手楼成交量也有所提高,分析8、9月份的楼市,由于继续受到...