为什么我的博客流量特大，因为我的博客有时很流氓。鲁迅说，嬉笑怒骂，皆成文章。我就学到了那么一点点。为什么深圳市政府很牛逼，因为市政府有时候也很流氓。高房价呢，就不好追究了，连市委书记李鸿钟都强调了很多客观原因，猛批高房价显然会得罪发展商。如果得罪了开发商呢，于公，会减少市政府的卖地收入，对这个典型的土地财政城市来讲多少有点不合时宜；于私，很多当权者的口袋怕不会那么丰盈了。怎么办？市政府就玩了一点点那么小小的流氓，新推出的住宅用地，都捆绑15%的经济适用房。
这一招是阴招。我也不怕你发展商背着政府搞什么YY，我也不强迫你把房价降下来，地还是照样批给你，而且，还会猛增土地供应量，但你必须承担义务，对中低收入群体的居住权问题的压力，为政府减少那么一点点——也就15%..发展商可就傻眼了,这15%的经济适用房要求整体风格统一，共同享受社区配套，车位也是共同享受，也就是说如果小区共1000个车位，经济适用房必须有150个。建成后，整体移交给政府。坪山两块地的流拍，尽管15%还不是主要因素，但也是因素之一。然而，对政府来讲，这无伤大雅，土地多的是，你发展商没地就没饭吃，有地你才牛逼得起来，看你在爷们面前还牛逼。
这一招是狠招。对中央政府有一个很好的交代，深圳又出经验了，不花一分钱就解决了经济适用房的问题，对中低收入群体也是一大利好，看到希望了，深圳平均每年的建筑面积在1000万平方米左右，经济适用房可解决150万平方米，哪怕排队也能买到价格适中的房子；对发展商来讲不能不悠着点，试想，在同一个小区，享受同样的配套和服务，经济适用房就卖5000元左右，你发展商要卖10000元，购房者不打你屁股才是怪事。再说，有15%的经济适用房在，你10000元的天价还卖得动吗？那么，房价下降的趋势也就出来了。用这种方式来把深圳房价逼进下降通道，想必比什么措施都得力。
我相信，悟透这个道理的购房者，自然对未来房价应该抱有希望。这个世界上绝对没有只涨不跌的房价，无论在美国、日本、香港都一样。房价下跌必能赢得民心，因此，深圳市政府的这点小小的流氓动作，同样会赢得掌声。起码，本博客将不遗余力，支持市政府的小小流氓，并希望，市政府的官员再突发奇招，大大的流氓一下，则深圳社会才真正有望和谐。