“居者有其屋”的社会理想似乎很难实现，和谐社会的理念在房地产领域需要从头来认识和建构。房地产价格早已不仅是经济问题、社会问题，它还是一个政治学问题。
“坐地日行八万里”，用这句话来形容一些城市房地产价格的上涨速度并不过分，由于房价上涨速度之快，价格之高，对于一个普通老百姓的心理承受力恐怕还不止八万里。
房地产价格早已不仅是经济问题、社会问题，它还是一个政治学问题，涉及到中央和地方关系的问题。房价高涨是这几年的事情了，由于地方政府追求GDP的数字，为收取更多的土地出让金，收取更多的房地产税，房地产行业被地方政府推动了，发展了，也被炒热了。
穷人们为什么仇恨高房价？
大多数的穷人们都认为是政府的问题，政府的政绩利益，个体利于与房地产商的密切关系，房地产商剥夺着百姓们的财富，表面上是开发商在作怪，那么请问，发展商没人在背后撑腰，他如何敢如此之嚣张。
“冰冻三尺，非一日之寒。”现在的高房价的问题，不是一天两天形成的，高房价的本质是利益的再分配，是对广大购房者明目张胆的榨取。地方政府的双重性质来分析房价高涨，如果我们用地方政府的双重性质来分析房价高涨，就会发现，这双重性质都受到扭曲，从而导致房价疯涨。第一重扭曲发生在中央和地方之间。中央政府肯定是不希望房子再这么疯涨下去。因此，中央政府所持的这个立场客观上代表了大多数人的利益——因为大多数人买不起房。
另一方面，地方政府要向中央政府负责，最好的方式是保持与中央一致的立场，采取措施，控制房价，事实并非如此。虽然地方政府也按照中央精神出台了很多措施，但到现在为止，实际房价仍然在上涨。由此可见，调控房价的初步措施到现在未见明显成效。当初地方政府为了大力托市，制造政绩，而鼓励推动房地产价格的上涨，现在为了保住“金饭碗”，稳定房地产价格，不至于让泡沫破裂。
从大多树人利益出发的政策却没有实现大多数人的利益！
该一什么样的准则来判定一个地方官员的政绩呢？地方经济发展是政绩，房价下跌一定会带动地方经济发展的下滑，甚至让中央认为官员办事能力不足，所以地方官员是不会让房价跌下来的。
房价降下来为什么象现在这样那么难呢？是因为一些人不希望房价降下来，还是房价的确降不下来年？中央政府制定的政策往往和大多数民众的利益是一致的。而要得到实现就不那么容易了，需要借助地方人大的力量来推行政策，不仅仅是评定官员的政绩，而是让谁去评断，不能被一些假象、表面工夫所迷惑。
从房地产问题中跳出来，我们发现，其实现在社会上很多问题：如国有资产流失，工人下岗；如大搞政绩工程，地方政府债台高筑，财政困难；行政支出，政府采购；这些问题有的是发生了，有的只是露出了点头，但是它们所造成的不利后果是严重的，其实还是地方政府没有得到很好的制约。经济决定政治，倒过来，政治也决定了经济。
回过头来，再说说如何让房价降下来，抑制房价，政府所能用的政策手段不是提高消费贷款利率，增加购买成本，抑制人们的购买热情；就是增加土地供应量，让人们形成房屋供应将会大于需求的预期。然而这样的做法会让更多的人买不起房，房屋供大于求现在不是政府说的算的，这是需要开发商点头的，政府没有开发大量的经济适用房、微利房，嘴里说着，可是实际什么也没有。开发商们当然是“不见棺材不流泪”，纸面上的东西，没有落实到实处，就是吓唬吓唬开发商，其实对开发商的心理够不成打击。
再是地方政府不能彻底执行政策，中央没办法，毕竟“天高皇帝远”。中央管辖范围的官员、开发商在眼皮底下，抓出几个严惩一下，能起到点效果。可是换了别的地方，谁管得了，调查的人派下去了，要经过无数道关，大鱼都溜了，就剩些小虾。
要解决房价的问题，不是一天两天就能解决的，需要中央整顿官场制度，制定政绩评价规范，严惩违法乱纪。解决好地方政府和开发商的关系才能从根本上解决房价问题。