近期，深圳市政府权威人士透露，深圳市人大将为深圳市居住证制度立法，今年内开始实施。此举打破了户籍藩篱，具有划时代的意义。
深圳拟将居住证分为A,B两类，A正自愿办理，B正强制办理。
深圳目前大约有500万人可拿到A证。也就是说，来深务工，创业，生活，有房产等将近500万人，可在深圳享受和深圳户籍人口一样的待遇，享受到就医，上学，租房等一系列服务，也为来往港澳提供了便利，真正体现国民价值以及公民利益的平等化。
据统计，深圳还有500万以上处于流动状态的人口，将拿到B证。这个500万的相当大的一部分，将要做好购房的准备，有的只有购房才能拿到A证。结合房地产新政的实施，90平方米户型市场空间已被打开。
深圳自1984年推出了暂住证制度。办证要交钱，要出具身份证、婚姻状况证明、计划生育证、劳动合同、来深通行证等，花钱，花时间，花精神，打工族说起来都会是“记忆的心痛”。而现在暂住证制度在深圳已是名存实亡，办证率不到50%。在国家整肃乱收费之下，办证已从“赢利”变成了无利可图，随着国家法治的加强，将无证者严惩重罚，“递送出境”的法理依据也不存在了，管理者没有了积极性，办证者也就趁机甩掉这烦心事。没有了暂住证制度，社会统计，城市规划，人口管理等似没了依据，对管理者来说是一件难以认可的事，因此想到以居住证取代暂住证的改革。
有人认为，居住证只是暂住证的升级版，依旧不公平。居住证要覆盖包括户籍和非户籍的全部常住人口，可借鉴美国的社会安全号码，把居住证与人们日常生活紧密联系在一起，比如没有居住证不能在深圳租住房屋、劳动就业、开通电话、手机、银行账户、燃气户口等等，才是真正的公平。
这是政府从社会管理角度出发的行为。从房地产的角度出发，一是有安居的意义；生活便利了，就容易产生归宿感，为这个城市平添一点荣耀。二是有利于政府管理，在社会治安综合治理上提供了一个新的平台，能有效的解决宝安，龙岗两区的生活环境问题，为房地产的发展提供新动力。三是便于建立和谐社会。
据测算，500万的流动人口购房潜力不可小看，这除了社会因素外，人的心理因素也是动力之一。只有买了房，才能很快成为真正的深圳人。当然，小户型是最好的选择。