编者按：楼市新政相继出台后，深圳是国内首个出台“国15条”实施细则的城市，在新的形势下，深圳市房地产市场面临着有史以来的最低谷。
而在过去1年里，伴随着整个珠三角尤其是深圳房地产的高速发展，近水楼台的惠州楼市迎来了复兴。惠州土地资源环境良好。全市陆地面积1.12万平方公里，占珠三角经济区面积的1/4。全市现有闲置土地共13.8万亩，土地供应充裕。政府也充分利用土地的优势，进行近期和远期规划，打造城市建设的蓝图。同时，相较周边城市，惠州的土地优势不仅表现在地多，而且地价也不贵。就在惠州买房是为了居住还是投资的问题上，互联网上引发了很多激烈的争论。
在这样一种形势下，你怎么认为，在惠州买房是为了居住还是投资？
网络论剑—惠州买房：居住VS投资
风语：其实只要我们了解一下现在惠州的收入水平和消费水平,就会有更为理性的认识。
古之风：住在惠州本来就是一种可笑的口号，至于投资，总得需要人接手吧。媒体的炒作，是一种极其短视和不负责任的做法。
妹妹：为什么惠州的房地产价格也在上涨，却没有引起民怨，就是因为政府建了大量的微利房。另外，房价确实目前不算高。没有几个人能在心理上接受每天开车两小时上班，两小下班这样一个事实。惠州房地产对深圳人而言，主要还是用于投资增值。不提2小时生活圈，但提置业珠三角。个人认为，珠三角临近城市：1、老人家住；2、后期养老；3、投资—对深圳人还是合适的。深圳上班一族不适合买其他珠三角城市房子来自主！
牛刀：2小时生活圈这个概念，我有了一个基本的认识，其实，做惠州房地产推广，这个概念是不合适的，没有几个人能在心理上接受每天开车两小时上班，两小下班这样一个事实。惠州房地产对深圳人而言，主要还是用于投资增值。
Xxwrite：现在的惠州，给岭南籍的老人家差不多；给北方人，文化差距大了点；比如偶父母，要他们住惠州；他们可能马上就提了行李回老家。老家小城繁荣，山清水秀，亲戚邻里，肯定比惠州自在。
水天一剑：由于交通便利、环境优良、房价相对较低以及大型企业经济带动的影响，使深圳人开始关注惠州的房地产市场并进行投资。从深圳人到惠州置业的趋势来看，他们主要关注高端住宅（越高端越保值）、地段好的小户型或商铺（惠州的小户型和商铺投资刚刚兴起，市场有潜力可挖）、大社区的中档住宅（自住投资均可，自住者多用于度假、养老，投资者则多计划出租给大企业的高层管理者）。同时，由于深圳的土地资源已日渐稀缺，深圳的开发商走出深圳，已经是必然趋势。
水水雄霸西南：由于自去年下半年以来深圳房价的猛涨，使得不少投资者预感到风险的来临，与此同时，相邻的惠州目前仍处于较低的水平，因此，很多投资者将目光转向了惠州。随着和黄签约惠州港和中海壳牌生产基地的启动，惠州的产业发展速度加快，也带动区域经济的快速发展，这些利好吸引了不少深圳的发展商到惠州拿地，也吸引了越来越多的深圳人前往惠州置业，深惠两地的联动正在加强，而这将带动惠州房价稳步上升。
巍巍梓：向来只听说经济发展带动地产发展，没听说过地产发展带动经济发展。所以惠州地产发展起来的最根本的因素还是要努力的发展地方经济。留驻更多的白领阶层。而不是目前的大张旗鼓的用一些传媒的手段来炒熟它，即使炒熟，现在的消费者也不是傻瓜，他们有自己的判断，自己的分析。自己的眼睛。
竹之友：关于惠州，本人不熟，只是走马观花的到过几次，所以只能说说到那里置业的一点个人看法。因为深圳的房价这二年涨的离谱，迫使深圳人从关内走向关外，从关外走向2小时生活圈；东莞，惠州，甚至广州的很多楼盘都把深圳置业者当成重要的客户群。但距离必定是距离，人的一天只有24小时，不少于8小时的工作，差不多7小时的睡眠，除了吃饭等等必要的项目要完成外，留给我们的时间真的不多，花多少时间在路上，能花多少时间在路上，这还真是一个非常实在的问题。
网聊实录—网友对待惠州买房问题：住房还是投资？
kbgy：深圳到惠州不仅限于深圳市中心到惠州市中心，从深圳的龙岗坪山等地到惠州的惠阳，距离近得就象福田到南山，深圳上班，惠州居住有何不可？
定海神圳：为什么现在投资惠州港？大的趋势一行成，其他是支流，就算是没有深圳规范，但以现在价持有总是不亏的，一旦什么都具备了，就不是现在这个价了，难道忘了去年此时深圳的价位吗？惠州的惠阳区要比现在的惠州城区惠城区有大的上升空间，价位也合理，而大亚湾就在此区，据说那边还在建一个比较大的跟汽车有关的项目。另外大亚湾毕竟有石化基地，因此买房还要买区政府附近的，不管怎么说准备入伙了。其实惠阳是深圳最想收编的惠州地区，如果有可能，深圳是想把惠州其他区甩开的。2年内看，加上地铁，沿海高速，深厦铁路，新深惠大道，及龙岗新修的通惠阳的路。
新宝安区：惠州是一个历史名城,她的未来会变得越来越美。2小时生活圈是一个未来的趋势,这是一个比较超前的概念,我本人长期从深圳与惠阳往返,开私家车用1个小时左右.这是不堵车的情况。
与狼共舞：从理想区域看，超过七成的网友选择在惠阳置业，一方面由于惠阳与龙岗无缝接壤，给深圳人一种亲近感，在地理位置上较惠州其他地区更有优势；另一方面惠阳目前的房价较低，有较大的上升空间，居住、投资两相宜。
月光猫猫：2006年惠州市政府将继续推进“一城两区”建设进程，加大惠阳区、大亚湾区的总体规划力度；并加快市区主干道路网建设和“瓶颈路”改造工作，致力于打造市区半小时城市生活圈，为惠州房地产的发展创造更为良好的整体环境。城市化进程的发展，使得惠州房地产的开发总量和水平稳步上升，也吸引了本地以及周边更多的人来惠州购房、投资。
红茶梗：惠州的西湖多美，周末住在惠州，可比深圳舒心多了，真是一个居家修闲的城市。请朋友在晚上的时候去惠州的西湖散一散步，这才是现代人追求的理想生活。希望深圳的老年朋友选择惠州安度晚年，这可是长寿之道．比深圳高节奏紧张的生活强多了！
卡西斯：一句话，有钱就好了。惠州房产投资价值的确太大，大亚湾的榕树效应在那里，大深圳的趋势在那里。
展翅翱翔：深圳人到惠州置业的不现实性。就深惠两地来看，房地产市场区别还是很大的，深圳流动人口多，房子无论是出售、还是出租，都很容易找到接手者。惠州则完全不同，惠州除本地人之外，流动人口很少，还有一点，惠州人均收入目前也很难承受惠州的房价，所以，投资客在惠州买了房，很难找到接手的下家。而且目前惠州待开发的楼盘很多，当地真正有购买能力的人更倾向于购买新房。
天德：现在深圳的房价高不可言，要置业自主的人必定会在深圳附近的城市买房的，存在这么大的房差，确实会使很多人怦然心动的。
蘑菇屯美女：我在惠州生活过,对惠州有些了解,目前父母也在惠州养老.总的来说,惠州,是个养老的好地方,城市的自然风景不错,惠州西湖就位于市区中心地带,美中不足的是城市的规划太差,但近几年略有改善,未来也是有向好的趋势。目前惠州的房价,新房,高层一般2800~3800元/平方米，如果经济不是太宽欲的,家中的老人又喜欢南方的气候,愿意在这边生活的,可以考虑给老人在惠州买套房子养老.毕竟两代人在一块居住还是有些不方便。
加勒比海的螃蟹：现今在惠州购房的深客，我想更多的考虑是投资价值；2小时生活圈，首先这个概念就不怎么样。