日前，一个网友跟我聊：你就是把钢材卖到了黄金价，网络上也不会出现如此激烈的指责和怒骂。
这我相信。人类的初始阶段，就开始找一个遮风避雨的场所，何况，发展到现在，又何况远离故乡，更何况在这个城市默默的苦斗好几年，要求有一个安身立命的场所应该不为过分。可是，过分的是，这该死的房价拼命往上涨，一次又一次打破了多少个积攒下来的美丽的梦想。
用网络的手段怒骂发展商的无良，指责政府的无能，是不得已而为之的事。
其实，此番房价的飞涨，在2004年就露出了端倪。在北京的标志是，“非典”以后不到一年，房价不仅很快恢复，三环以内还不断窜出新高，直到普通住宅突破一万元；在上海的标志是，买菜的老太太都开始在售楼处排队了，拿上一个号转手就能卖钱，以世贸滨江为代表的豪宅突破了2万元；在深圳的标志是，香蜜湖的“9万3”拍出了天价……但是，这个时候，因市场上还有一些普通住宅，供需矛盾还不是很突出，因而，还有一些无可指责的东西。
现在不一样了。发展商的本质都是逐利的，这点本无可厚非。但是，发展商和政府串通一气就麻烦了。你看，豪宅的利润比普通住宅高很多，因而，同样的地块，便一窝蜂都是建豪宅。以在城郊结合部做高品质楼盘的万科，也改变了初衷。这个老牌上市公司，也是“新住宅运动”的倡导者，在城郊结合部的后几个楼盘，都在做豪宅，一是万科城，一是第五园，这两大楼盘其实违背了万科自身的开发理念，为楼价飞涨推波助澜。再来看招商，城市主场做得声名大跌，便在龙岗去建了一个依山郡。据讲，价位也不低，那地本不是建豪宅的用地，招商硬是整出了一个豪宅。
发展商要多赚钱，你有什么办法？
这时能站出来的就是政府。平衡市场需求，调节供求矛盾，应该是政府的事，可政府在这一阶段决策失语。尽管推出了一个“老8条”，今年又抢忙急四搞出了一个“新8条”，把贷款利息又往上提了一提，试图抑制房价。没想到，市场反应如此激烈，楼价不但没稳定住，反而借着“春交会”猛地又往上窜了一把，给了“新8条”一个热讽。于是，网络上发出了强烈呼吁：要求以法律手段打击楼市投机行为。然而，政府显然不敢这么做。
既然政府前怕虎，后怕狼，那么，就出了一个搅局的邹涛，在网上发起了不买房活动，还在“春交会”上去表演了一番，舆论支持率蛮高，可房价依然在涨。所以，最管用的还是市场本身，你涨归你涨，涨到天上我都不怕，不买房可以了吧？固然，三、四两个月，深圳楼市价升量缩，成交面积，成交金额大幅减少。无形的不买房运动奏效了。政府的税收来自楼市的成交量，成交量减少，意味着政府收入减少，那么，你再高的价位对政府来讲又有什么用呢？如果，价升量缩的局面再持续3至6个月，政府就会和老百姓真正在一起，抑制楼价了。
再不作为的政府，也得关心自己的口袋。房地产是支撑地方财政收入最大的一块，这一块如果任由发展商怎么赚怎么做，政府最后失掉的不仅仅是民心，也是财政收入。
本次楼市的飞涨，看上去是豪宅拉动了整体价格，其实，是一个社会矛盾的综合反应。有下列3个特征：一是楼价涨上去了，GDP上去了，公务员的收入上去了，但社会财富的真正创造者，在深圳近千万白领和蓝领的薪资都没有变化，工薪水准同2002年差不多，所以，绝大多数人买不起房；二是楼价涨上去了，豪宅越来越豪了，面积越来越大了，抢购越来越疯狂了，但是入住率却不高，很多豪宅在闲置，很多在用于投机买卖，老百姓心里有怨气；三是楼价涨上去，利息也上来了，再买房成本也提高了，生活质量却下降了。
因此，认真解决楼市问题，仅仅用经济手段肯定是不够的，还要用法律手段和政治手段。深圳的发展还是有希望的，中国城市的发展还是有希望的。