广州市长张广宁面对媒体信誓旦旦：广州将全力以赴把房价压下来，至少要稳定在合理的水平。张广宁还说：“中低收入者如果想买房，不用着急，我认为房价肯定会降下来。”张广宁说：“我承认广州去年的房价的确比较高，相比前年涨得比较快。不过我看了国土房管局1月份统计的数字，房价是稳定的，同比还下降了0.7个百分点。虽然这不能完全说明问题，但至少有一个信号，我们采取一系列的调控房价的措施已经慢慢产生作用了。”张广宁还掷地有声地表态，广州会全力以赴地把房价压下来，至少会稳定在一个合理的水平。
张广宁表示，接下来，广州会采取增加土地供应、多建设廉租房、针对中低收入者的经济适用房。张广宁说：“广州未来5年的廉租房建设计划以及经济适用房的建设计划都已经公布了，我认为广州的房价肯定会降下来。所以我提醒中低收入者，如果想买房，先不用着急。”
这是一种负责任的态度。
同时，广东省委常委，深圳市委书记李鸿忠在新华网慷慨陈词。作为中国改革开放的排头兵，深圳一直是网民十分关注的城市之一。3月7日下午，广东省委常委、深圳市委书记李鸿忠做客新华网，就深圳勇做科学发展和谐发展“试验田”话题与网民在线交流。在回答网民关注的问题时，李鸿忠说，深圳的房价高主要是四个方面的原因，政府已经采取了四条应对的措施。
李鸿忠说：深圳的房价问题是一个客观现实，确实是高，是全国房地产价格比较高的地方之一。为什么高呢？我觉得首先是存在一些客观因素，比如深圳处于发达地区，消费层次比较高，基础设施环境比较好、居住环境比较好；第二个方面就是深圳毗邻香港，香港的房价大概和深圳有五倍、七倍、十倍之差，两地交通十分便利，这也是深圳房价飙升的一个因素；再一个就是我们这些年在对深圳的产业结构、城市布局结构进行调整，比如说我们特区327平方公里是寸土寸金的地方，我们不可能在那些地方再推出大量的房地产地盘和商住地盘。我们要留住非常好的地方，比如在滨海地区搞总部经济，为金融机构、大公司总部，为高新技术产业、物流业、服务业留足发展空间。这样特区内原有的房子和少量地盘必然是“物以稀为贵”，这也是一个原因；最后，如果仅仅是居住者去买，不会那么高，相当一部分是炒房子，那属于市场投资或投机行为，这从市场规则来看无可挑剔，但是多了以后就催升了房价。
针对这些情况，我们采取了几条措施：一是适当增加土地供应量；二是增加廉租住房，为中低收入阶层提供廉租住房；三是增加经济适用房的建设，多推出小户型经济适用房；四是规范市场秩序。
我们按照国务院要求推出了“八条”调控措施，现在已经开始见成效了。但是深圳毕竟是全国人都向往的地方，那里的环境又特别好，想做到房价很低，我们就要付出相当的努力。即使如此，深圳市委市政府仍将进一步加大调控力度。在相当多数需要住房的人不一定取得房产的产权的情况下，我们建一些廉租、经济适用的房屋，卖给和租给中低收入阶层的人，让他们能够住上房子，这是关键。至于高端别墅或者其他的房子会随着市场价格上涨，那是另外一回事。
整个房地产的形势一定要分两块，就是政府为中低收入阶层解决住房，这应该走一条市场和政府相结合的路子，这样一定能够掌控住。党委和政府着重在第一个方面。另一块，体现房地产市场规律的房子要由市场调节，但政府也应该有相关调控措施。比如说，今后土地是稀缺的，是非常珍贵的，不能搞那么多高端别墅和大户型别墅，我们必须控制房地产房价，为中低收入阶层考虑。虽然你有钱，你能买得起，今后也不能供应你那么大量大户型的高端别墅。这是从我们国家耕地面积少、土地资源紧缺、13亿人口等角度考虑的。
相比起来，我为张广宁捏了一把汗。作为一个高官，完全没有必要在全国两会上，对全体民众立下这么一个承诺。然而，他说了。既然说了，就有兑现的一天。那么，这个承诺将有两个结果：一个是广州市政府在中央的统一号召之下，大力兴建廉租房和经济适用房，真的把房价给降下来了；另一个是经过政府的努力，房价还是没降。如果是第一个结果，那自然求之不得，皆大欢喜；如果是第二个结果那就糟了，因为张广宁市长打破了官场潜规则，誓言降房价，从他说这句话的第一天起，就将自己置身于特殊利益团体的对立面，他真的能够做到“俯仰无愧天地，褒贬自有春秋”吗？我们拭目以待。
再来看深圳，李鸿忠书记就要聪明的多，不仅聪明，而且老道。到底是市委书记，水平和市长就是不一样，整个讲话逻辑非常强，可以说是滴水不漏，给人的感觉是，深圳房地产就有这么个实际情况，房价要涨也是符合客观情况的。改革开放以来，中国的经济特区虽然搞了好几个，但深圳最成功，深圳人都有钱，流动性资金严重过剩，因此很多人把钱投向房地产，再加上人多地少，土地稀缺，而住房需求又非常大，供不应求啊！此话一说，十分中听，方方面面都能接受。不错，深圳的住房政策还是不错的，政府部分也作了很大努力呀，成就有目共睹，房价这个问题太复杂了，再加上毗邻香港，要降也难。北京推出两个1000万，那是北京有地，自然能解决需求问题，当然能降房价；上海的情况特殊呀，那么大的大案要案都牵涉发展商，那些人也太黑了，把老百姓的救命钱都拿去开发房地产，还有不出事的？至于广州，张广宁市长也难啊，不说这话也不行了。
广州向左，看来房价即将下降。
深圳向右，看来房价下降没戏。
究竟向哪个方向是谁的天堂，切慢忽悠……