纵使有一百条理由足以取消经济适用房，但是，只要有一条理由不支持取消，那经济适用房就绝对不能取消。这一条理由就是，在中国社会保障性住宅体系还不完善，在中国商品房价格还远远高出普通民众的实际购买力的情况下，经济适用房的社会保障化方向没有错。
中国社会从来也没有像今天这样，步入的是一个社会两极、经济两元的社会，城乡分割、财富分化、权贵骄横跋扈、贪官腐化淫欲，许多有利于体制健康发展、社会多元和谐、经济稳定增长的举措，都无法推进。十年前就准备推行的官员财产申报登记制，到现在都是一纸糊弄老百姓的空文。近日网友又报南京原房管局长有四套房子，据此推断，还有更多的官员有更多的房子，而且不用交纳任何税收，幻想着坐等升值的快感。在这种背景下，房价又怎么可能理性回归？所以，经济适用房的推进，也是一种无奈的选择。
在许多城市对经济适用房并不陌生。在深圳来讲，经济适用房就是2002年前的政府微利房。当时的微利房，其实不仅仅是社会保障住宅的一个重要的组成部分，也是政府调节房价的一个有效的手段，扩大微利房的供应，商品房价格自动平稳。所以，2002年以前，深圳房价从没有发生过暴涨暴跌的情况。在北京、上海、广州也大多出现过经济适用房的替代品，解决了许多教师、医生、新闻记者、律师等和许多社会服务人士、白领夫妇的住房问题，用我们今天的话来讲，就是解决了一部分夹心层的住房难。
中央政府重新开始大力推广经济适用房，也是让买不起商品房又不符合廉租房标准的这么一个庞大的群体，得以享受住房保障，这不仅仅是一种深刻的反思，也是时代的进步，并且有利于调控商品房价格，有利于拓宽住宅的供应渠道，更有利于形成中国住宅消费市场，让不同的阶层都能找到适合自己购买力的住房。所以，作为中国住房保障体系的一个组成部分，经济适用房是不可或缺的。
正像很多好的政策，一到地方就走样了一样。经济适用房的推广也暴露出许多匪夷所思的问题，早几年传出北京有人开着宝马去购买经济适用房，最近又传出深圳某经济适用房质量恶劣，墙体脱落，墙面渗水，几千居民怨声鼎沸，当然，还有权力寻租、贪污腐败等等，这些问题暴露出经济适用房的种种弊端，于是，有人大声疾呼：经济适用房应该缓建、停建、甚至取消。叫声最大的，当数“经济适用房扰乱市场”这个观点了。
首先我们不能因为经济适用房出现了这样和那样的问题，因此就否定经济适用房的方向。为什么经济适用房是未来中国社会保障住宅推行的一个方向，其主要原因就是我们的社会体制和政府的执政理念所决定的，我们有责任采取多渠道的住房解决方案，来促进社会的公平和正义；其次，从目前操作层面来说，如果只建廉租房，那么，一大批不能租住廉租房的群体，就只能去购买商品房，而商品房的天生的投资属性，就决定着一批人买不起商品房，结果是政府被迫回购商品房以满足民生之需，权力寻租将更加严重，腐败无法遏制。因此，我们不能因噎废食。
现在的关键问题是，我们应该为经济适用房的开发、销售，找到一个符合国情的办法。首先是应该享受经济适用房群体的界定，这是目前一个最重要的问题，究竟是谁应该享受经济适用房？深圳的做法是可供借鉴的，针对本地情况，抛弃带有群体歧视性观点，以居住时限、社保卡时限，纳税时限等等来界定这个群体，而不得以工作身份（比方说公务员）或者户籍（比方说深户）等等来界定这个群体；其次是运行办法，在开发上应该实行零地价、使用面积、少车位、免公摊、免交易税费、低首付等等一系列办法，并且，五年之内不能上市交易；第三，部分采取政府市价回购的方式，再行出售给新的需要经济适用房的市民。
确定经济适用房的整套运作体系是非常重要的，尽管无法彻底消灭权力寻租，但是可以从制度上加以遏制。中国城市的夹心层群体非常庞大，不能忽视他们的居住诉求。全球政府开支成本最低的澳大利亚，在经济适用房的建设上却是投入非常大的，他们没有大量的廉租屋，却有大量的70平米（实用面积）公屋，从买到住再到出售，政府不收取任何税费，道理很明显，这样的房子只是提供给正在创业的还不是很成功的人士暂时居住，一旦事业有成，改善居住条件在所难免。