十一届全国人大财经委副主任最近对房地产问题发表言论，我对2015年如果说比较担心的是金融危机，房地产肯定有相当的大的泡沫，按世界通用的计算方法，应该有30%的泡沫在里面。对于房地产来说，2015年第一是要去泡沫，泡沫还是要去，我希望去的不要太快，一下就破了不好。
相对于外贸和消费，贺铿认为，在三驾马车中，最大的问题有可能出现在投资上，特别房地产有可能成为中国经济最大的风险。2015年如果说比较担心的就是金融危机，金融危机如果要引发的话，积聚的问题最多的就是房地产，预计2015年，房价还是一个向下走的趋势，使得泡沫不断地减少。
贺铿是原国家统计局副局长，著名统计学家，2009年12月，在参加央视《面对面》节目时，作为副部级高官的何铿批评政府炒地，自爆靠工资，自己也买不起房，贺铿副主任的言论对社会舆论和官方态度有相当影响力。但是，在今天这个时候，再谈房地产泡沫问题，其实已经意义不大。这不是说贺副主任关于房地产泡沫的观点有什么不对，想定大多数人对贺副主任的以上言论是基本赞同的。但是，这个时候，还谈泡沫已经意义不大。主要原因是：
一、新一届中央政府对楼市的态度，是只做不说。上届政府每年都对楼市发文件，国几
条都好几次了，一直强调要把房价拉回到合理位置，但是，最后也没有成功。最近以来，对楼市的态度已经改变，政策看，都挺严厉的，并且都是长效机制，从去年的情况看，已经取得一定成效。
二、关于泡沫问题已经争论很久，这个问题其实已经很清楚，但是，目前的情况还是各
说各话，去年一年房价普遍出现下降，其实就是去泡沫的过程，这是为什么房价不涨，开发商日子还是好好的原因。如果这个时候，再谈楼市泡沫也没有什么新鲜的观点和证据，即使能拿出充分的依据，对那些人来说，也不会承认。这样的无休止的争论下去，不利于新政策的稳步推进。
三、30%的比例未必准确，由于，各个地区的情况不同，成本、收入、房价这些关键因
素都有很大的差异，30%从何而来会成为争论的焦点，也不利于正方观点。实际上，这个问题也不好计算，即使是计算方法也存在问题，是按照成本计算，还是按照收入计算？如果说按照成本，多高的利润算是泡沫？如果按照收入计算，有人又会说，中国人的实际收入没有准数。所以房地产泡沫是个非常感性的概念，没必要，也不可能搞的清清楚楚。
四、说不再争论这个问题，并不是说，楼市泡沫问题就解决了。泡沫确实存在，这个已
经被大多数人认可，少数人不承认，或者有人承认有泡沫，但是认为是钢泡沫，是破不了的泡沫。作为有影响力的经济学家、评论家、专家，都应该从楼市现实出发，就制度建立的问题，对控制房价上涨问题，甚至重新定义中国住房市场问题，畅所欲言。比如保障房多大程度解决市场需求？豪宅比例该不该有所控制，还是自由调节？
楼市应不是往年的楼市，房地产企业也都开始了转型升级的新阶段，房价也不可能在如从前疯涨，泡沫破裂也是不以人们的意志为转移的。中国房地产业正在走向一个新常态，而这个新常态是好的常态，绝对不是充满泡沫的常态。