又一份来自官方的“2006年宏观调控情况通报”出台了，全国各大媒体和网络都及时播发。显然，民众期待已久的情况通报，并没有形成一个兴奋点。市场和民众的感觉也差不多，仿佛是官员说官话，你顾说之，我顾听之。
这种冷淡应该是出乎意料之外的。此前，曾有专家预测，年底之前，国家将有更加严厉的调控措施出台，为明年的全国“两会”作好疏导舆论的准备。然而，看情形，建设部2006年全国房地产市场调控情况通报，就是代表中央政府的正式表态了，并向各省、自治区、直辖市人民政府以及国务院各部委、各直属机构印发。
通报的很多数据均截止于2006年9月底，滞后性是显而易见的。但是，似乎觉得不是拿不出10月底的数据，而是10月底的数据可能不太好看，各省市自治区都很尴尬。所以，最能体现本轮宏观调控成果的住房供应结构调整也是9月底的，28个上报数据的直辖市、计划单列市（还有计划单到市吗？）、省会城市，新出让土地的商品住房项目中套型建筑面积 90平方米以下的比重占75%，比调控规定的还高出5个百分点。如果从专家的角度来看，这5个百分点应该是个了不起的成就，意味着在土地供应不多的情况下新增了很多住宅单位，说得直接一点，这5个百分点的住宅供应量所表现稳定房价的效果，甚至能直接把房价拉下几个百分点。但老百姓看不懂。
其他的成果就是比较原则性的成果，什么住房保障工作力度逐步加大，税收信贷土地政策稳步落实，房地产市场秩序有所好转，城镇房屋拆迁规模得到控制等等都是一些官样文章。只有一点，还能说明一些问题，那就是北京、南京、苏州、广州、大连、泉州等城市积极开展了“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的普通商品住房建设试点。
幸好通报没有回避在宏观调控中房价依然在涨的事实，并强调，2007年一季度，建设部将会同全国房地产市场宏观调控部际联系会议成员单位，对各地进行检查，对调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出等问题的城市，限期整改并追究有关领导责任。只是措施不痛不痒，措辞不温不和，仅此而已。
由此可以看出，为什么市场和民众对此通报，反应如此冷淡了。理由很简单，一没有检讨过去的宏观调控中房价为什么一直在涨的客观事实；二没有认真反思地方政府执行力的问题；三没有找出究竟是谁还在哄抬房价？其实，对百姓来说，除了增加了利息和积收的负担外，很多应该落实的政策在各大城市都存在着落实不到位的问题，有的比宏观调控前更为猖獗。
好了，楼市即将进入淡季。如此下去，2007年房价又一轮涨幅将把城市居民都圈进房奴的行列之中，地产泡沫在更大的面积衍生，中国经济的危机将提前到来……