11月3日，中国人民银行宣布，从2006年11月15日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
这是2006年以来，央行进行的第三次上调准备金率，银行方面解释是：当前国际收支顺差矛盾仍很突出，银行体系新的过剩流动性资金仍在产生，根据流动性的动态变化，人民银行再次提高存款准备金率，以巩固流动性调控成效。
很多专家分析：银行上调准备金率是巩固宏观调控成果，防止固定投资增速反弹。对于今年的房地产调控来说，中央政府出台一系列的政策来控制房价的过快增长，以及解决固定资产的投资过热问题，充分反映了中央政府对解决问题的决心，经过几个月的时间，新政在地产政府都开始执行，根据市场调查显示，中国的大部分城市的房价基本上得到控制，还有相应的下降趋势，除深圳、北京以外。这充分说明我国目前对有些城市的固定投资和信贷规模还没有得到了有效遏制，所有要所有行动。
以上海为例，自从上海去年宏观调控以来，房价急剧下降，不仅如此，上海还专门针对房地产信贷问题出台了《关于认真落实国家宏观调控政策，做好近期货币信贷工作的指导意见》，严格控制贷款规模，并加强房地产信贷管理。上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点是本次央行的新举措，它将有利用于继续加强房地产信贷管理。
什么是存款准备金？指的是金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。与此同时，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。上调存款准备率0.5个百分点，是银行将继续奉行稳健的货币政策，保持政策的连续性和稳定，维护货币信贷的平稳增长，支持扩大直接融资，促进国民经济持续、协调、健康发展。
如此算来，自进入2006年以来，我国存款准备金率已累计上调1.5个百分点，据说，前两次上调累计冻结商业银行资金约3000亿元。可以想象如果没有银行的这些举措，房地产市场上又多出了近3000亿元的流通资金，势必给固定资产投资扩大增加了压力，流通的资金一部分将会被用于地方政府的投资，另外一部分用于发展商的再投资，造成房地产投资过热的情况，那势必会让房地产泡沫越来越大，所幸这种情况得以控制。
另外，通过上调商业银行存款准备金率冻结一部分流动性，只是治标之策。国际收支顺差加剧了境内外对人民币升值的预期，致使大量资金包括热钱持续流入中国，短期外债的比重也上升至比较高的水平，这就导致了外汇占款增长，导致不断的流动性供给。所有在这样的情况下，尽管汇率机制改革在短期内会对经济增长和就业产生一定影响，但总体上利大于弊，所以在加强汇率机制改革的同时，改进国际收支失衡状况，才能根本解决问题。
无论如何，从几个月前的银行加息到这次的央行举措，我坚定不移的相信在年底收关的时候，房地产调控的“狂风暴雨”即将来临。