构建和谐社会需消除目前所存的不和谐因素，现在社会上的不和谐因素有很多，经济快速发展而贫富差距拉大，公共医疗资源短缺，两极分化严重等诸多问题。而近期出现的最不和谐的问题就是房地产问题。
为什么说房地产不仅仅是经济和市场的问题，而是一个社会化的问题呢？原因有三：
房地产发展最早起步中国是改革开放以后，地方政府为了带动GDP的增长，大力发展房地产，逐渐使房地产成为地方政府的经济支柱，是财政收入的主要来源。但是，房地产和金融，和民生关系太密切了，这些年下来，也沉积了很多的问题，诸如房价过高等问题，要解决这样的问题，只单纯依靠经济和市场是解决不了的，此其一；
中国的土地一直不是市场化的，国家拍卖土地，不能完全看成是市场化行为，而是一种半行政半市场的行为，很容易滋生腐败。拍卖土地的款项也成了地方政府的零花钱，对老百姓的生计起不到作用。相反，而房子是老百姓不得不住的，与老百姓的生活分不开的。结果，因为房价高企，老百姓要几代人才能供得起房，以致民怨沸腾，矛盾激化。如果连住的权利都没有保障，还谈什么和谐社会？此其二；
其三，随着经济的迅速发展，社会上出现了很多有钱的人，也就是我们说的所谓的富人，但是数量毕竟是有限的，中国还是普通工薪阶层占大多数。那么社会上就会产生贫富的两种概念，而富人和穷人从来就是中国历史上的不和谐的代表，房地产行业造就了太多的穷人和富人，所以和谐是解决房地产的社会矛盾，富人与穷人是不应该是对立的，而是相辅相成、互相存在。此其三；
现在我们说提倡的和谐社会，最根本的就是解决和处理好人民内部矛盾，这种矛盾不是敌我的矛盾，而是在长期社会发展中积压的社会问题，例如：民与官的矛盾，不少政府官员贪赃枉法，滥用私权，给社会、人民之间造成的影响是相当巨大的；民与商的矛盾，商人从中国历史上来看，从来就是与民对立的，因为商人赚的钱都是来自人民的，这种利益关系难免会引发一些矛盾，而且现在还存在奸商、不法商人，利用房地产牟取暴利、坑害群众利益，这些都是有待解决的问题。最为典型的就是房地产，随着人民对住房的需求增加，一些开发商为了牟取暴利，哄抬房价，造成价格飞涨，原先只需要4、5千元 一平方米的住房涨到了8、9千一平方米，有的甚至上万元，而普通老百姓的收入多年来一直原地踏步，买房已经成为奢想。到处是房子却买不起，你想老百姓是什么心态？这就给社会带来了不和谐因素，甚至危及政权。
从现在社会上一些现象可以看到，人民内部矛盾是根本利益一致的非对抗性矛盾，需要依靠民主的、综合的、经济的方法去解决。而房地产又是一把双刃剑，它既有积极的一面，又有消极的一面，因为它不仅可以优化资源分配，调动人的积极性，还带来分配不公和贫富两极分化，激化社会矛盾，甚至大面积衍生泡沫，带来金融危机。资本主义早期发展就是太注重经济的快速发展，而忽视了公平，从而引起矛盾激化和社会动荡。
中国是一个有特色的社会主义国家，讲究的人人平等，但是事实上很多时候无法得到平等，能力的不同、效率的不同都会产生矛盾，实现效率与公平的统一是社会主义发展的内在需要。当前收入分配不同、就业机会、不平等竞争等问题带来了社会不公，均衡利益分配结构和形成与利益分配结构一致是和谐社会需要的两个层次合理的社会结构。
现在房地产的矛盾就是人们买不起房，而要解决中国房地产问题就是要解决这样的矛盾，需要从从中国的社会阶层与阶层之间、地区与地区之间、长远利益和短期利益之间、群众与个人利益之间来解决矛盾，因此，和谐，对中国房地产来讲是一个重大的社会化的命题，而不仅仅只是经济和市场问题。