对于首次置业的年轻人来说，要根据自己的收入和支出来确定适合自己的楼盘。社会在变，而我们的工作收入等等也是不断的在变化，我们不可能一次就规划了自己的一生，尤其对经济条件一般的年轻人来说，满足基本的居住需求负担能够承受就可以。从这个角度来讲，消费者应该逐渐培养梯度的消费观。
目前出现了两种消费观点，一种是一次到位、一种是梯度消费。究竟是买房合算还是租房合算，在房地产调控后的几个月以来是被提及最多的话题。现在我们面临的问题最主要的是，当前的房价上涨过快，“一步到位”似乎看起来更为合算，但是，中低收入人群占到全国人口的80%的条件下，“一步到位”简直比“一步登天”还难，所以，就财力有限的购房者来讲，“一步到位”更有可能满足居住理想。
消费观念的核心在于房价上涨的速度和工资收入的增长速度之间的关系，刚毕业不久的大学毕生生，可以在家人的资助下首付，但是这样的做法无疑让家人和自己一起沦为“房奴”。所以，如何培养梯度的消费观显得极为重要。
如果你是月收入3000元至5000元的单身白领，年龄在27岁以内，那么没房的你不妨可以考虑一下买一套单房的住宅，而且离自己的工作单位比较近，那么也能节省不少交通费用。所以建议购买比较成熟的二手的一房或是新开盘的小户型。面积在40~ 50平方米左右，二手小房子的优势在于交通便利、配套设施成熟、价格相对优惠；因为这个年龄的人大部分为参加工作了几年，但收入相对趋于稳定，属于中等收入的人群，而与此同时，年轻人的工作流动性比较大，所以对交通情况考虑得比较多，那么，选择路段极为重要，众所周知，中心区的房价较之同城市的其他区域的房价要高，但是，小户型的好处在于总价会相对来说低，而且即使因为工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。或者通过转租的方式向他们出租，也能减少自己的负担。
所以购房首先要考虑是否方便工作和价格的问题，另外所买的房子应该具有一定的“变现性”，即具备一定的投资潜力，如可以比较容易地上市出售或出租的房产。，一般30平左右的房子价格在20万左右，首付大概在四五万的样子，以后按月供1200来算，每年还款一万二大概需十年付清。1200大概占总收入的一半，生活节俭一点经济负担应该不会很重。
住房“梯度消费”是一种理性的健康的置业观念。根据年龄的不同，人会处在不同的人生阶段：单身、新婚等等，由于生活的变化，对住房需求也会起到变化。如果过早的成为房奴，也要成为一个快乐的“房奴”，轻松的“房奴”，如果为了供房，而放弃追求生活的质量、放弃上街购物的乐趣、放弃外出娱乐的想法，那么这就不是理性的消费，会影响到整个市场的健康和供需矛盾。
如何你是过了27岁的白领，在人生阶段上，面临着婚姻的问题，这个时候，女方家庭会要求有住房再结婚，而男方家庭也会为结婚而前提准备解决住房问题。因为多了一个人的生活空间，那么稍微大一点的房子才能适合两个人居住，那么原先买的单房可以作为出租，出租的房子继续产生它的价值。这样，就能分担一些重新供大一点的住房的困难。
中国几千年的历史，大部分的男方父母都会选择跟着儿子一起生活的，而且结婚以后，还会有孩子，这个时候，可以根据自己的经济如果以后考虑到要孩子或者有老人过来，则可以根据自己的经济水平再换一个比较大的，由于，现在政策对第二次置业开始进行多多少少的限制，所以，培养梯度的消费观就很重要了，选择一套合适的住房，是白领是否在一个城市能否“适者生存”的人生大事，所以不能因为一时的冲动或心血来潮，要理性的、明智的为自己“量身订做”置业计划。