无论如何，中国社会关于拐点的论争，都将是一次关于中国社会进步与和谐的思想交锋，不仅仅只是具有经济上的意义，也具有历史性的意义。这场论争的开始起点很高，其锋芒直指中国社会的弊端，其主流的声音高亢有力，宛如军歌——那就是关于居者有其屋的强烈呐喊。可惜，这场论争被王石和潘石屹所利用，拐向了一场关于房价涨跌的电视秀，成了一场无聊的闹剧，以致无疾而终。
这是中国当代社会的最大悲剧。舆论为金钱和资本势力掌控，主流媒体依附地产商和政客，任何有利于民生有利于社会的声音都有被篡夺被肢解被边缘化的可能，就连激进的主流门户网站都不能免俗。比方说，潘石屹，王石，任志强任何一篇毫无意义的博客都有可能推荐到浪首，新闻中心，财经，博首等等凡是可以挂的地方，成了免费的广告，真不知这样的网站还能强势多久？
虽然争论没有了，但是拐点依然在前行，不仅固执，而且充满理性。首先，本次拐点不同于万历十五年的拐点之处在于，推动拐点生成的力量是中国社会的进步力量，表达的是中国民众对“居者有其屋”的社会理想的强烈渴求，无声的抗议中国社会的不公和分化；其次，本次拐点是中国社会的拐点，其内涵是推动社会的进步，维护社会的和谐，主持社会的正义，其外延才是围绕民生，民主，民权的政治，经济，文化等诸多元素，房价只是拐点的焦点之一；第三，本次拐点争论不是发端于思想界和理论界，而是发端于草根阶层，迅速强化了民主意识，普及了中国民众的经济学常识，其关键词已经妇孺皆知，比方说GDP，CPI，通货膨胀，存款准备金率，房价，雪崩，中产阶层，招拍挂，IPO，广义货币，人民币升值，汇率，加息，按揭，首付，经济泡沫，居者有其屋等等。
本次拐点最富特征性的表述来自社会底层，比如教育不公，看不起病，买不起房，通货膨胀等等，而买不起房的影响最大，正因为如此，对房价拐点的争论也就备受关注。
在中国社会出现拐点争论的大背景下，为什么房地产的拐点争论格外引人注目呢？这里面有两个深刻的原因：一是中国经济连年高速增长，中国民众的总体收入占GDP的权重却大幅下滑，以致让更多的人享受不到经济的繁荣，这种背离民生的经济繁荣只能衍生经济泡沫，而房价虚涨是其特征之一；二是中国改革三十年，只重效率而忽视公平，只讲市场化而忽视民主化，使得官商勾结盘剥民众的现象越演越烈，高房价的实质就是官商勾结的产物。在这种氛围下，房地产不出现拐点才是咄咄怪事。
这个拐点争论的高潮，是温哥的新加坡之行，首次表达了政府高层的立场和态度，必须改变近三十年来中国社会以商品房主导住房供应的办法，各级政府要为居民解决居住问题。——这才是中国房地产的一个大拐点。这个拐点有几重意义：一是在政治上确认民众的利益，捍卫居者有其屋的天赋人权，表达执政为民的神圣理念；二是在经济上与民共享繁荣，这在实际上就是对高房价的彻底否定；三是以此改变中国住房的供应结构。没有什么拐点比此更鲜明了，尽管执行起来还不能说一步到位，就像即将出发的航船毕竟开始起锚了。随后的，17大和现在的两会，我们已经看见，中央政府对民生住宅的布局和执行力度，把建设部改为住宅与城乡建设部的目的也是显而易见。
所以，中国地产的格局也就就此改变，政府将拿出更多的住宅用地用于解决中国社会各阶层的住房问题。未来五年，可能供应最多的住房是廉租房，主要解决刚毕业的大学生，农民工和低收入阶层的住房问题，除此以外，政府还将提供大量的经济适用房和限价房以解决中产阶层的住房需求。这两个层面，是高房价的真正受害者，也是最需要房子的群体，如果地方政府认真执行中央的决定，很快就能收到明显的成效。因此，对这个拐点的通常解释是，扭转了官商勾结哄抬房价的势头，回归了住房的本质属性，拆毁了炒买炒卖的高房价平台。
这并不是说中国的商品房在拐点出现后就可以取消了，也不说对商品房市场就可以完全放开了，但是，商品房在整个住宅供应中所占的比例大大减少了。这是一个看得见的变化，也是拐点的一大特征，可以很肯定地说，商品房的发展趋势将因此而改变。预期中国政府在未来会加紧建立个人征信体系，降低或减少商品房交易的税费，大规模增加持有税费，遏制投机和炒楼。只要坚决遏制房产投机，才能有效的维护国家金融安全，剔除经济泡沫。因此，象2005年到2007年的房价疯涨，必将成为历史。这是中国房地产拐点带来的最好结果。
现在，我们该来说说房价拐点。有人认为，房价从大涨到大跌即为拐点；有人用数理逻辑来说拐点，是大涨后变成缓慢增长；还有一种意见是，房价猛涨后的停滞点即为拐点，意味着停滞一段时间后还将大涨。王石的拐点分早期拐点和后期拐点，早期拐点是房价从大涨到大跌，后期拐点是长期趋势会涨。潘石屹认为无拐点，万科意图清理门户。各种说法都有，我支持一种平面逻辑，象一条道路的拐弯，弯曲顶点即为拐点，它不是回落的，因为向前的道路不可重复；拐点后不可能是一条直线，但它拐了，方向拐了，原来向东，现在拐向南了。理解了这点，才能客观而理性的看待以后的房价变化，才能理解中国房价为什么会大降——因为方向拐了。
那种认为中国房价波浪一样起伏，是一种对中国社会属性的误读；那种认为房价会一直向上涨，是对中国民众的忽悠；房价规律必须符合中国社会的发展规律，才是科学而客观的。