“今年深圳房事多！”这成了百姓们常挂在嘴边的话题之一。为什么深圳的房事多，首先的是深圳的房价太高，很多人买不起房，抱怨的人也就多了。还有就是买不起房的人只能租房住。
“买”或是“租”无非是看二者谁对于消费者来说获益最大，成本最低。按目前来讲，很多在深圳生活的年轻人都还是选择了租房，不一定是获益最大，但一定是成本最低，这是因为自己现在买不起房，倒不一定是因为租房便宜，为了在一个地方生活，没有住的地方当然不行，既然买不起房，那么租房只能作为一种手段。
不少人都认为“租房还不如买房”。话不是没有道理，但是真正要买房是多么的困难，现在最便宜的一套房就要七、八十万，一个普通打工者不吃不喝工作几十年也不一定能赚到这个数，那么既然不能一次性买下来，就只有通过向银行贷款，以按揭的形式供房，条件是先交一个首期。买房和租房有共同点和不同点，两者都要每月花费一点数量的金钱给别人，不同之处是向银行交几十年后，房子是自己的了，而向房东交几十年后，房子还是人家的。
无论是谁都渴望拥有自己的独立生活，希望拥有自己的天地，所以有很多的人借助家人的力量，先用家里的钱买下房子，然后再慢慢存钱还给父母，最大的区别是不用还利息。年轻人没有理财的经验，花钱没有谱，花多还是花少自己都不清楚。很多人还不能肯定自己是应该买房还是先租房过渡。
如果从经济角度考虑，工作稳定收入高就应该可以选择买房，但不是所有收入高的人就一定买房了，我认识很多朋友，收入高但是没有买房，而是租着单身公寓住，不是因为租房便宜，而且在很多人看来，现在这个时候买房不是很合适，现在的房价是“虚”的，如果生病的人一样，只是因为抵抗能力强，还没有倒下来，如果受到别的因素影响，小病变大病的例子随处可见。
深圳的房价在宏观调控之前，房价一年比一年要高，记得我刚到深圳的时候，关内的房五千多 一平方米都卖不动，关外才二千多一平方米，现在呢？房价高的离谱，要说当时的收入的确比现在要低，但所体现的价值是一样的。
现在房价还不稳定，房价虚高，难怪有那么多的人有观望的念头，现在租房对一般普通职员和刚毕业开始工作的年轻人来说，租房尽管也不便宜，但是也是无可奈何的事情。现在深圳租房也是梯形消费的，关内的房租比关外高，对于刚毕业大学生，在深圳一个月收入1500左右的人是大面积存在的，那么除去房租、生活费，所剩无己，那么靠什么来买房呢？
通过自己的努力工作来实现收入的飞跃是前提条件，只有自己的收入高了，才有可能在未来的几年后，成为房奴，开始供房。但是如果虚高的房价不加以遏止和降低，那么未来几年后，就算收入高了一样是买不起房的。
今年的房地产宏观调控，让深圳的楼市持续观望，这期间租房市场却比之前更加活跃，租金也出现上涨。对于租房的年轻人来说，不是一件好事，可以用“祸不单行”来形容，所以政府有必要加大力度建经济适用房和廉租房，才有可能让更多的人获益，才能让更多的人用更少的成本来实现居住的需求。