进入2006年房地产调控以来，深圳的楼市进入了“观望期”，大部分的楼盘销售处前，只见零零碎碎的一些人在晃悠，售楼小姐 和先生们个个无精打采，原本口若悬河的她们一天也说不了几句话，新政的的确确给深圳的楼市泼了一桶“冰冷的凉水”。
随着进入“金九银十”的房地产黄金时段，发展商们卯足了劲，试图通过九、十两个月的时间改变被动挨打的现状。进入九月以来，首先出手的是鸿荣源地产，虽然没有推出正式的样板房，也没有给出每种户型的价格，只是一台白领置业“西岸观邸”1+N户型推介会，就吸引了几百人赶到现场，这在观望期间是匪夷所思的事情，而且听说现场气氛火热、热闹非凡。
面对竞争日益激烈的房地产市场，仅仅成立于1998年的鸿荣源地产先后开发了弘雅花园系列小区、宝安中心区的尚都和西城上筑，以及即将完工西岸观邸项目。秉承“修身、齐家、报天下”的企业理念，在2006年政府部门公布的地产企业排名中，鸿荣源地产跻身深圳地产前三甲。其自身实力是这次推介会成功举办的前提条件之一。
以“白领、理想、家”为主题的本次活动，全城首创的“1+N”户型结构吸引了众多置业者的眼球，无论最后是否成交，鸿荣源地产把这次活动作为新政后，对深圳未来楼市的一次摸索，一次尝试。8月19日，西岸观邸接待中心隆重开放，来自音乐界的全新音乐组合——芳华十八就亮相了西岸观邸。本次的推介会更是主要推出“1+N”户型概念。一直以来，置业者最关心的两个楼盘话题就是户型和价格。虽然很多人失望没有看到样板房，但是推介会同样吸引了大量来自深圳的白领到现场一探究竟，而整台会议历时近2个钟头。
除此之外，不能不提到西岸观邸所拥有的独天具厚的地理优势，不但毗邻宝安大道，而且距离规划中的地铁1号延长线的新安站口不足200米，未来交通方便。交通便利是引起众多置业群体集体关注的又一大因素。
西岸观邸全部的八百多套房子，就有超过30多种户型，而且户户都送阳台和多余面积。全部户型为90平方米至110平方米不等，符合中央新政的有关规定。而“1+N”可以理解为：“90平方米两房可变成三房，110平方米三房可以变成四房甚至五房”，在面积上给客户更多的实惠。
西岸观邸的样板房在9月中下旬就要揭开它神秘的“面纱”，到时一定会吸引更多来自市内的置业者到现场进行参观与了解，。“西岸观邸”独特的“1+N”户型设计让它在深圳西岸的各楼盘中脱颖而出，引起深圳置业者的高度关注，解开了新政后，一直紧锁在深圳楼市观望之“锁”。