夜有多黑，房地产就有多黑。这是民间流传的一句口头禅。
这句话流传甚广，说的人在摇头，听的人在叹息。
然而，这房地产的重重黑幕怕不是那么容易揭得开的，原因是，你不知道这重重黑幕下掩藏着什么？
为什么在我们这个时代，在我们这个社会，人民的基本生存权而且属于权属较重的居住权，笼罩在重重黑幕之中……
近看新闻，房地产的黑幕大概有如下几种“业态”：
一是高官的黑法，也是最可怕的黑法。官高必然权重，职位和级别的含权量就等于含金量。试举一例：天津市检察长李宝全是副省级（副部级）的干部，也是宏观调控以来被“双规”的第一个执法部门的副省级，被一个女地产商给拉下了水。请看报道：李宝金作为一名检察长，用什么样的方式为地产商“出力”？天津市一位不愿透露姓名的法学专家说，检察院有审判监督权，可以监督法院；有立案监督权，可以要求公安机关对某个案子立案；还有司法执行监督权，监督司法局。也就是说，检察院的权力涵盖了公、检、法、司各个领域。“应该说，李宝金是依法介入到各个经济领域当中的。”这位专家说。李强（化名）是天津市一名公民代理人。两年前，他作为河南农民李俊生的塑钢厂代理人，曾向天津住宅集团一公司交涉欠款纠纷。李强回忆说，住宅集团一公司办公室主任杜国庆对他说，公司也被人坑了。在一个房地产项目中，一个开发商坑了他们1700多万元，但当时，李宝金给住宅集团公司写了个条，说不许要，也不许上诉。杜国庆默认了这一情况，他纠正说：“不是写了个条，而是批在了一个带‘检’字头的文件上。”
还有上海的副市长、北京的副市长，安徽的副省长，在此就不多举例了。
二是巨富的黑法，也是最残酷的黑法。巨富就是有钱，可是他从老百姓身体榨取的财富，不去造福社会，而是用来制造黑幕。一是拉贪官下水，孙斌现任安徽省静安实业集团有限公司董事长、总经理，是合肥市第十三届人大代表，以开发房地产为主业。检察机关初步查实，自1996年以来，孙斌在代表企业从事经营活动中，为承揽房地产开发工程项目，分别向时任合肥瑶海区区长王广玉、肥东县人大常委会副主任李大海、肥东县国土资源局局长杨国顺等多次行贿，涉案金额高达249万余元；二是一房多买，骗取贷款。从1998年至2005年间，茗苑开发置业公司在开发房地产项目过程中，为解决资金周转困难问题，欧沛明采取与员工、朋友签订首期，月供由茗苑置业公司负责的虚假商品房购买合同，然后利用这些合同，先后将河畔名居、亨泰花园、茗苑花园、茗苑大厦、茗苑广场等楼盘的部分住宅、商铺、车位抵押到银行按揭贷款，骗取多家银行贷款共计1587万元。后因其开发楼盘销售不理想，开发商拆东墙补西墙的手段用尽，在陆续发生债主追债，工程停工、银行封楼等一系列事件后，终究纸包不住火。经查，至今尚有1326万元贷款未归还。欧沛明在骗取银行按揭贷款后，为弥补资金缺口，又将这些住宅、商铺、车位卖给消费者，骗取多人的购房款。此后，他又隐瞒住宅、商铺、车位已卖出的事实，再次卖给他人，共骗取某液化气公司以及陈某等20余单位和个人的购房款3200万元。
当然还有拆迁民居时动用黑社会的，还有业主抗议时被打断双腿的，都是这帮黑心的地产商干的活。
三是炒楼的黑法，也是最投机的黑法。这种人相比高官巨富来讲，不一定有权，也不一定有钱，却有着天生的高智商。在经过核查后，上海银监局 6月12日对外公布了对上海浦东发展银行的处理结果，决定“暂停浦发银行陆家嘴支行个人住房贷款业务”。2005年10月，上海浦东发展银行上海分行在内控审计检查中发现陆家嘴支行在二手房按揭贷款中存在违规操作问题，32笔总计1.29亿元的个人按揭贷款抵押不真实，形成贷款风险。在风险发现后，浦发银行采取了一定的处置和控制贷款风险的措施，也因此被迫成为黄浦江边著名豪宅的“房东”。
2003年4月，审计署金融审计司组织了全国18个特派员办事处，共派出了近300人的审计队伍进驻工商银行进行交叉审计。问题出在中国工商银行上海外高桥保税区支行向一名叫“姚康达”的人发放个人住房贷款7141万元人民币，资金被用于购买128套住房，炒作房地产。如果“姚康达”是靠“买进房子，然后重新评估，再抵押贷款”的循环做法，套用信贷资金，这样的手段很难获得7000万元人民币以上的巨额贷款。近年来，个人征信系统趋于完善，这样大规模贷款几乎不再可能。，“姚康达”究竟是谁？其担保人又是谁？一个支行有多大的权力，可以冒如此大的风险，贷出如此巨额款项？收回了贷款，难道就当没发生这回事了？假若“姚康达”最终不能在公众面前水落石出，那么任何向公众交待？如果说“姚康达”的事情不是空穴来风，那么势必会出现第二个，甚至更多的“姚康达”事件？那么民众还有什么信心将自己的血汗钱存进银行，银行又能以什么样的姿态来面对亿万百姓？
黑是黑，我想在太阳出来的时候，就是在黑夜的曝光吧。这是信念。