泱泱中华无奇不有,当中央政府的刺激住房消费的信息刚刚传出,一些明显违背经济和市场规律的地方救市行为,纷纷出笼。地方官员像领到了尚方宝剑,开始了将国家财富转变为私人财富的乾坤大挪移。10月25日,郑州市政府出资购买部分空置商品房救市行为,就是其中之一。
报道说,为了加快消化存量商品住房,郑州市、区政府将根据城市建设需要和住房保障需求,综合考虑区域、户型、价格等因素,优先购买市场上符合条件的已建成或在建普通商品房,作为拆迁安置房、限价商品房和保障性住房房源。“这样一来,既体现了郑州市政府在城中村改造过程中‘先安置,后拆迁’的思路,同时,对郑州市的商品房销售也有促进作用。”郑州市房管局局长王广国解读。
这真是滑天下之大稽。谁听说过,市场上的滞销产品,可由政府统一买下进行消化,那还要市场竞争干什么?何况,中国的商品房是开发商和地方政府一起抬高房价,盘剥城市居民的一种手段,成交低迷的主要原因就是房价与居民购买力不成正比。在这种情况下,按照市场规律,供过于求下调价格是很正常的,但开发商就是死抗房价,说到底,他们背后有掌握着政府财权的官员。
不错,经济学上是允许政府购买。但是,政府购买是有前提的,最直接的前提就是通货膨胀,比方说,市场上大米价格大涨,直接影响民生,那么,地方政府可以动用财政购买大米,低价买给城市居民;比方说,经济萧条,失业率大增,那么,政府可以动用财政购买生活必需品,资助失业的民众。从英国工业革命以来,就从没有听说过,那个政府购买商品房低价卖给需要房子的人。
房子是不动产,政府可以买一些商品房出租给一些买不起房子的民众,哪怕政府再补贴租金。可是,政府动用财政,高价买来商品房低价出售,这就是变相的将国家财富将全体民众的财富拱手送给开发商,这无论如何不是什么救市行为,而是借救市之际,赤裸裸的贪赃枉法。真不知道,一看就明白的道理,为何能够通过政府决策层形成地方政策,公告天下。真不知道,还会有多少地方官员借国际经济危机之际,大发横财。