作为国务院的职能部门，中国房地产的管理机构之一，中国经济宏观调控的九大执行部委之一，中国建设部对中国房地产担负着管理和协调的重要职责，同样，也对楼市腐败管理混乱房价虚高泡沫衍生负有不可推卸的责任。正常的工作失误，只要没给国家和人民造成灾难性的影响，相信民众是可以原谅的。人孰无过，过而能改，善莫大焉。然而，中国建设部在2006年宏观调控以来，一系列的反向作为，却不是失误的问题，而是与国务院抗衡，与中国民众抗衡的问题。试问，有这么一个建设部，中国的房价怎么可能降下来？
让我们来看看建设部是如何作为的？
2006年5月17日，《国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整修住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发[2006]37号文件下发不久，建设部新闻发言人沈某就在公开场合发布明显违背国务院宏观调控的言论。
沈称，央行此次加息对中长期存贷款项目调幅较大，而住房按揭贷款的涨幅不大。按照他的分类，目前对房价未来趋势主要有两类观点：悲观派和乐观派。悲观派主要以海归的经济学家为主，而乐观派则包括国内一些房地产大佬。摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠此前发表研究报告，称世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫中，而且中国的房地产泡沫尤其严重。谢国忠预计中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年，这次房地产泡沫破裂的震中将是中国炒房之风最烈的城市—上海。谢国忠还称中国不加息，将导致房地产崩盘。
对此“耸人听闻”的观点，沈副司长对此不敢苟同。沈称，基本上来看，中国房地产是没有问题的，总体上向着健康、稳定、有序的目标发展。针对加息后的种种预测，他提醒对房地产的资金市场加以关注。
沈还预计针对房地产，明年的“银根不会出现松动”,打压房价将得不偿失
宏观调控的目的是不是调低房价呢？沈建忠认为，房价应该与物价保持平衡。采取打压房价的政策将得不偿失，香港曾经采取类似措施而一度造成房价暴跌60%，至今才有所恢复。沈称，对房地产应针对总量和结构进行调控，中低价位房应该增加，才能达到平抑房价的目的。沈指出，去年以来，由于商品房供应的结构性矛盾和“被动消费”，导致普通市民的中低端住房需求难以得到满足。此外，一些城市大拆大建，购房需求增加，也捧高了房价。沈指出，缓解房价上升的关键在于把握土地、信贷两扇闸门，并进行结构性调整。
此后，建设部开始解释为误读，并解除了沈的职务。然而建设部的工作节奏也完全不在宏观调控上。
因为建设部的不作为，地方政府尤其是地方管理部门也没有把稳定房价当一回事，造成了北京、广州、深圳等大中城市房价继续高涨的事实，也就是说，全国各地的高房价，建设部难辞其咎。
1月9日，建设部又发布了《90平方米以下住宅设计要点》精神是大部分地区的中小户型面积标准有所放宽，最高可达107平方米。这一明目张胆公开对抗国务院宏观调控的政策性文件就这么向全国公布了，其后果不得而知。1月10日，建设部紧急废止。
鉴于建设部一而再再而三地对抗中央的宏观调控，建设全国人大组织人大代表巡视建设部，或者就此问题向建设部长展开质询，还全国人民一个明白。