我们现在的钢材、建材、家居产品的市场萎缩，是很正常的，也是房地产业所拯救不了的。如果我们认为，拯救了房地产业，就能带来相关产业的繁荣，只是一厢情愿。何故？早在2006年，国内外许多经济学家就曾指出，中国钢铁产业已经出现产能过剩，如不加以调整，将直接影响宏观经济。遗憾的是，我们为了徒有虚名的经济增长，依然以牺牲民众利益、以破坏环境、危害资源为代价，继续疯狂的扩张。现在，后果开始显现，却把责任推在房地产市场萎缩上，试图以救楼市来带动钢铁、建材、家居等相关产业，这是不符合经济规律的。
同样，其他产业的投资也出现产能过剩的现象，但是还有转嫁的地方，也就是向全球市场释放，唯独房地产业过剩，却无法向全球转嫁。现在全球市场出了问题，消化不了中国的一些产品，我们又在找原因，认为是汇率有问题。央行行长周小川近日表示，为了增加出口，不排除人民币贬值。我也认为人民币应该贬值，但不是解决产能过剩的办法，人民币贬值的主要目的，应该是让我们的外汇储备增值，让我们购买的美国国债增值，而不是让我们的资源和劳动力更加廉价。这是人民币贬值的两种完全不同的价值取向。
2007年全年国内生产总值246619亿元，比上年增长11.4%，加快0.3个百分点，连续五年增速达到或超过10%。2007年全年全社会固定资产投资137239亿元，比上年增长24.8%，加快0.9个百分点。全年房地产开发投资25280亿元，比上年增长30.2%，加快8.4个百分点。单独看这个数据，似乎发现不了大的问题；历史的来看这些数据，问题确实不少。那就是长期以来，社会固定资产投资增速过快，导致社会财富过多的向固定资产转移。２００７年全国财政收入５１３２１．７８亿元，增加１２５６１．５８亿元，增长３２．４％，完成预算的１１６．５％。我们以一年五万亿的财政收入，去进行一年十三点七万亿的投资，钱从何来？
当然政府有很多办法，发行国债是其中之一，通货膨胀是其中之二，加印货币是其中之三。这三者又是互相关联的，一言以蔽之，都是政府行为导致的。2007年，实行稳健的财政政策，国债发行为600亿，加上前几年发行的国债共计3500亿；2007年12月末，广义货币(M2)余额40.3万亿元，比上年末增长16.7%，回落0.2个百分点，但全年最高点为18.4%；2007年全年我国居民消费价格（ＣＰＩ）上涨４．８％，比上年增长3%。增大投资导致加印货币，加印货币加剧通货膨胀。2007年，中国城乡居民存款为17万亿，实际因通货膨胀缩水近8000亿。
但是，我们对产能过剩缺乏基本的评估。经济学上来讲，产能是指生产能力，产能过剩指总供给量与总需求量相比出现过剩。经济发展有起伏涨落，一般而言是有周期性的，可以将其简单分为高峰——衰退——萧条——复苏四个阶段，之后再进入高峰期，循环往复，周而复始。产能过剩是经济处于符合高峰回落时的经济现象。从微观经济出发，行业性的产能过剩，市场内在的运行机制就可调节，如果国家主导的影响宏观经济的产能出现过剩，却不是市场本身能够解决的。我们看见经济运行出了问题，就用增加投资的方法来解决，未免过于主观。
我们来看看本次政府提出的拯救经济计划，有多少是拍着脑袋想出来的，也许对激发市场信心有用，但未必都能落到实处，即使都落到了实处，后果也十分堪忧。小的不说，大的有已经批准的铁路两万亿投资，交通部已经申报的五万亿高速公路、码头、港口，近日宣布的40000亿投资计划，还有已经珠三角、长三角、环渤海三大经济圈未来五年的近2万亿的投资，以及各地方政府的小规模投资，总计大约投资规模为14万亿，平均每年2.8万亿。而我们目前的实际情况是，在全球经济调整的情况下，中国的港口平均吞吐量不到50%，许多中小港口基本没有几个标箱。
就港口而言，行业主管部门在申报投资方案时，不断夸大对未来的预期，声称2007年将突破1亿标箱，2008年将达到1.15亿标箱，随着国际市场的变化，实际上2007年，仅完成7200万标箱，2008年预期不会超过7000万标箱，你还要新建港口干啥？对于中国港口来讲，最重要的是实行区域间的整合，不要让现有的港口资源浪费。拿高速公路来说，2010年前，每年投资1500亿左右，新增里程3000公里。到2010年，全国高速公路里程将达到6.5万公里，就目前情况来看，除珠三角、长三角、环渤海及华北等经济发达地区外，许多三线城市的高速公路车辆少的可以飞起来跑。
铁路的情况还不明确，但是航空恐怕马上要出问题，同样是过剩的问题。中国现有国际国内航线大约1300条，日载旅客25000人次，目前正常情况下运力不足60%，还有进一步下滑的可能。……所有这些都表明，不是我们不能投资，而是不能过快加大投资。未来五年，这14万亿的投资真正全部完成，我分析不仅仅只是公路、港口、航机等出现严重过剩，可能铁路的运力都会出问题。往小了说，会造成中国财富的几大浪费；往大了说，将直接引发严重通货膨胀，造成某种程度的经济危机。
那么，如何才能保证这些投资产能不过剩呢？一个办法，实行民富策略，大力培养中产阶层，对富豪阶层的消费课以重税，而对新型的中产阶层提供良好的创业环境；第二个办法，将这14万亿中的一半用于投资民生，改善住房、医疗、教育环境，把钱投给中国的民生，政府是不会吃亏的；第三个办法，采取减免税费，提高国民福利，提高就业水平等多种形式，帮助恩格尔系数大于60%的群体，进一步刺激国内消费市场。这样，或许能够赢得民心，增强国力。