中国的政府行为往往比市场慢半拍。等许多地产商IPO后，政府才开始单方面叫停。可惜的是，许多泡沫已经随着地产商的IPO，正在从楼市往股市合并，即将形成更大的泡沫。原来单纯的楼市泡沫破灭，影响最大的是炒家，而现在还将影响股民，实在是贻害多多。
自中国开设股市以来，房地产的IPO只有两个热潮：一是刚开设股市时，二是现在。刚开设股市时，深圳极尽天时地利人和，一大批地产公司诸如深万科，深深房，深特发，深宝安等等都是那个时代的杰作；而现在，已经不局限于深圳了，北京，上海，重庆，武汉，南京，成都等到处都有地产商在IPO。
想必这也是盛世一景吧。搭载着GDP高速增长的快车，在伟大的历史性的城市化进程中，把中国的土地一块一块的分割后，再去股市上圈钱，实在是再好不过的事了。从概念上来说，土地不可再生，升值空间巨大，给万千股民以美丽的想象；从市场上来说，房价在不停的上涨，而且只有房子只涨不跌的理论已经深入人心；从政策面来说，中国政府一直沿用英国人在香港殖民时的土地批租制度，试图使中国的城市用地资本化；大好时光，不容错过。
从开发商的角度来说，IPO也不是那么容易的。首先，中国的地产商本身基本不持有物业，也就是说，大量的地产商不会买自己的房子，更不会买别人的房子，拿深万科来讲总市值上千亿，固定资产不到20亿。换一句话来讲，只有地产商本身才知道房子究竟值多少钱，至于别人把100万的房子炒成1000万，那是别人的事。其次，中国的地产商本身没有具有成长性的产品，尽管地产商对产品两个字情有独钟，有的甚至口不离产品两个字，其实地产公司是最没有产品的公司，水泥，钢材，果木，建材，建筑，家具都是别人的，更谈不上成长性。唯一有的，就是圈来的土地。
因此，要把这么一间公司IPO真的不容易，这是考验中国商人的智慧。可是，中国人偏好窝里斗，也就是巴不得自己把自己搞死，唯有在这方面才能表现无穷的智慧，所谓与人奋斗其乐无穷啊。如果我们的地产商把视野放宽到国际化，那将会发现一个新的天地。比方说，去美国IPO，那将是一个什么样的情形呢？
昨夜看《大刀》，里面说日本刀长于进攻，轻巧灵活，一刀封喉；而中国刀注重守卫，擅长运功，勇猛顽强。对比起来，中国刀是不可战胜的。如果，我们的地产商再加入一点现代元素，改变一点中国刀法，以进攻的姿态去美国IPO，那将大获全胜啊。中国现在一年的房地产投资达4万亿，相当于全美去年GDP的千分之一，如果这些钱都去美国股市圈那就好了。以中国地产商的智慧，在美国股市上不封顶下不跌停的环境下，动员深圳炒房团，温州炒房团，山西煤老板炒房团去猛炒一顿，那股价……不用像渝开发那样直接把市盈率做到7240.83倍，也不用像粤宏远A那样做到1015.38倍，只要有深万科这个水准就够了，124.56倍，就足以把美国一年GDP的十分之一洗劫一空，那才叫本事。那样，美金兑人民币将大幅贬值，我泱泱中华的不动产将升值无限，中国炒楼者将坐收渔利，岂不悠哉快哉？！