地产视线

宋卫平——在泡沫中裸泳的勇士

无论是宋卫平,还是原杭州市委书记王国平都遭到我猛烈地批评。哪有一个城市的领导人,炒买炒卖土地的?2009年和2010年,宋卫平一个劲的举牌当地王,我当时就认为,除了央企,现在的举牌人以后都会跳楼。但愿不要被我言中。 第三次土改。 炒卖土地的后果,是...

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牛刀:房价泡沫的破灭分三个阶段

牛哥:首先,我经常看你的博客,我把你的博客地址添加到我的浏览器地址里了,有时间看了你的博客,我会研究一下。 现在我有几个问题: 1.伯南克说:提高利率打碎一切泡沫,意在针对中国不能停止升值步伐,但是中国手里握有上万亿美元债券,他敢提利率,我就...

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牛刀:这一轮泡沫破灭后十年无人敢炒楼

现在看起来,我是非常感到中国政府的伟大,伟大到了把全球楼市炒家全部套了进来。小到P民,大到全国闻名的所谓的经济学家郎咸平教授也被套了进来,弄的郎教授十分不开心,走到哪里都骂中国政府,并且,把我骂中国政府的观点嫁接到他的演讲里。不过,开心的是...

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牛刀:为什么必须开征房产税?

我国是社会主义市场经济体制。市场经济是让每一种商品在多方生产者之间竞争,那一方生产者能通过提高劳动生产率使生产商品的成本降下来就会获得更多利润,并且通过使商品降价能占据更多的市场份额把没有提高劳动生产率降成本的生产者最终挤出市...

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牛刀:房价下降50%可保未来中国10年盛世

从我对中国社会的观察来看,最近两个月要比上半年太平了许多,那种天天转发的微薄中到处是抗议强行拆迁的现象少多啦,何故?因为房价开始停止了上涨,老百姓在烦躁和微茫之中看见了希望,心态开始平和。然而,我们离太平盛世还有很长的距离。 首先我们来看看...

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牛刀:中国房价的买点还没有出现

其实在我的新书《穷人通胀富人通缩》当中,对住宅出现买点的主要特征已经表述的很清楚,用了很大的篇幅阐述买点的形成,何时买房才不至于一买到房子就开始贬值。从本书的观点出发,现在买房和调整到位再买房,房价至少还有20%至30%的跌幅。但是,最近还是有...

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牛刀:李稻葵的15%房价下降是胡说八道

在上周友邦保险主办的高端财富论坛上,李稻葵针对目前市场上分歧较为严重的房价走势问题做出自己的预测,房价上涨不可能,那样是政府扇自己耳光,但房价大跌也不可能,因为如果房价在北京、上海、广州出现10%下降的话,一定会带来比房价上涨30%还大的社会问...

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牛刀:中国房价泡沫何时破灭

我的新书《穷人通胀富人通缩》必将历史的见证中国房价泡沫的破灭,也是全球唯一一本针对中国房价泡沫从衍生到破灭,从全球经济视野分析经济趋势和后续对经济的影响以及我们的应对的方法进行综合性思考的财经书籍。 这本书比对了全球各国房价泡沫破灭的时代背...

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牛刀:中国房价有多少泡沫?

网上风传中房信在纳斯达克退市,很多人分析的是盈利模式的问题,这是错误的。其本质原因是中国房价的泡沫开始破灭的象征。因为中房信这样的盈利模式,在欧美投资人看起来是一大笑话。 几年前,万科董事长王石曾经一语惊人:万科超过20%利润不做。很多吹鼓手...

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牛刀:房价一降从此上海无剩女

刚到上海时,同事之间一起聊天,当时的话题谈得最多的是剩女。我对此一脸茫然,心里很想不通,因为中国的现实中80后90后男女不成比例,按照第六次人口普查的数据,中国大陆31个...